LOTE EN VENTA - VILLA SARMIENTO COLECTORA (RMB)

Corredor Responsable: Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 / CPI 8017 -
Contacto: Eliana Michelle Fernandez
Terreno en Venta – Villa Sarmiento sobre colectora

Excelente lote de 370 m² (10 x 37) con muro perimetral, ubicado en una de las zonas más buscadas de Villa Sarmiento.
Su emplazamiento sobre colectora de Acceso Oeste le otorga gran visibilidad, rápido acceso a Capital Federal y conexión con las principales avenidas del Oeste (Av. Gaona y Av. Rivadavia).

Características del terreno:
• Superficie total: 370 m²
• Frente: 10 m – Fondo: 37 m
• Muro perimetral
• Acceso directo a colectora
• Zona consolidada con gran conectividad

Cercanías y accesos:
• Hospital Posadas
• Shopping Plaza Oeste
• Amplia red de líneas de colectivos hacia CABA y Zona Oeste
• Estaciones de trenes cercanas: Haedo, Ramos Mejia (Sarmiento) Palomar, Caseros (San Martin)
• A minutos de Av. Gaona y Av. Rivadavia

Dato para desarrolladores y arquitectos:
La zonificación municipal corresponde a Residencial Media Baja (RMB), con una altura máxima permitida de 9 m (planta baja + 2 pisos) y densidad de 1 vivienda cada 100 m² de lote. Esto habilita hasta 3 unidades funcionales con cocheras.

Oportunidad única para emprendimiento residencial o comercial en una ubicación estratégica de Morón, con accesibilidad privilegiada.
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