VTA LOTE 541 MTS - VILLA RAFFO - TRES DE FEBRERO

VTA LOTE IRREGULAR DE 541 MTS EN VILLA RAFFO - TRES DE FEBRERO

Oportunidad para constructores > ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD A DISPOSICION.

Se trata de una parcela con salida a dos calles: Lope de Vega afectada por corredor C2 y Ntra. Sra. de Loreto cuya zonificación es R2b.

Superficie del terreno 541 m2

De la aplicación de premios de incremento al FOT y densidad surge que se podrían construir 25 unidades funcionales (15 UF de 2 ambientes + 10 UF de 3 ambientes), distribuidas en 5 niveles (1°P al 5°P) hasta un total de 1934.07 m2. Circulaciones comunes como escaleras, huecos de ascensor, salón de usos múltiples y construcciones de uso común sobre altura máxima no se consideran en ese total de m2.

TOTALES:

- Estacionamiento: 3,50 metros x 70 habitantes: 245 m2 (destinado en planta baja libre)
- Total 25 UF
- Total 70 habitantes
- METROS VENDIBLES ESTIMATIVOS :
* VIVIENDA MULTIF: 1349.96 m2.
* AREAS COMUNES, CIRCULACIONES Y SUM: 674,98 m2.


Medidas y Superficies:

MIDE 11,91 MTS. DE FRENTE POR 48,98 MTS.
UNO DE SUS COSTADOS 10 MTS.
POR SU OTRO FRENTE 53,01 MTS.


Se encuentra ubicado frente al Club de Golf San Martín y a cinco cuadras de Gral. Paz.

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Corredor Responsable: BLANCO VAZQUEZ S.R.L. - Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 / Andrea Vazquez CMCPSI 6257 -
Contacto: Camila Cabrera - MLS ID # -6


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