VENTA LOTE VILLA CELINA

Corredor Responsable: Mariano Aufseher CPI 4251 / Francisco Aufseher CMZC 600 -
Contacto: Karina Ughetti
Venta Lote en Villa Celina – Amplio Lote con Potencial de Crecimiento

¡Gran Oportunidad en Villa Celina! Esta casa de 4 ambientes se encuentra sobre un amplio lote de 8,66 x 35 metros, con un total de 303.1 m². Su excelente ubicación y tamaño la convierten en una propiedad con gran potencial para diversos proyectos. Ideal para emprendimientos textiles, depósitos de mercadería, talleres, o incluso desarrollos inmobiliarios futuros.

Características de la Propiedad:

Superficie Total: 303.1 m².
Lote: 8,66 x 35 metros, ofreciendo gran amplitud para distintas actividades.
Parque Trasero: 135 m², ideal para jardín, estacionamiento o futuras construcciones.
Planta Baja con losa apta para continuar la edificación.
Posibilidad de expansión: La propiedad permite realizar futuras construcciones tanto en el área de la casa como en el depósito, lo que brinda un sinfín de opciones para aprovechar el espacio.
Distribución:

Los primeros 20 metros de la propiedad están construidos y actualmente se usan como depósito de mercadería, con la posibilidad de adaptarlo a otros usos comerciales o industriales.
En los 15 metros restantes se encuentra una casa de 2 habitaciones, baño, cocina, que necesita reciclado. Además, la casa tiene losa preparada para construir en el segundo nivel, brindando aún más potencial de ampliación.
Al fondo, un amplio jardín o parque trasero ofrece un espacio libre que puede ser aprovechado para más edificaciones o como área de recreación.
Ubicación Privilegiada:

A solo 4 cuadras de la Avenida General Paz, con acceso rápido a las principales arterias de la ciudad y muy cerca de las zonas comerciales y residenciales de Villa Celina.
Zona estratégica para proyectos comerciales, industriales o viviendas, dada su proximidad a vías de transporte y su fácil acceso.
Posibilidades de Uso:

Gracias a sus dimensiones y ubicación, esta propiedad es ideal para emprendimientos comerciales, como un depósito de mercadería, talleres de producción, o incluso proyectos inmobiliarios que requieran un espacio amplio para construcción. Las opciones son diversas, ¡el único límite es tu creatividad!

¿Por qué elegir esta propiedad?

Gran Potencial de Crecimiento: Perfecta para desarrollar nuevos proyectos o expandir el espacio existente.
Ubicación estratégica: Con excelente conectividad y acceso a avenidas principales.
Amplio terreno: Ideal para aquellos que buscan espacio y flexibilidad para futuras construcciones o actividades comerciales.
¡No dejes pasar esta oportunidad! Esta propiedad es una joya escondida con un sinfín de opciones por explorar. Contáctanos para más información y agendar una visita. ¡Estamos para ayudarte a encontrar el lugar perfecto para tu proyecto!

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Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240

En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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