Terreno / Local Con Losa en Venta en Villa Adelina-San Isidro

Terreno de 198 m2 con losa de doble altura y proyecto aprobado en zona comercial estratégica

Ubicado sobre avenida de alto tránsito, en una zona netamente comercial, este terreno de 198 m2 representa una excelente oportunidad tanto para inversión como para desarrollo propio. A tan solo 4 cuadras de Panamericana, ofrece una ubicación privilegiada con excelente conectividad, múltiples líneas de colectivos y rápido acceso vehicular.

La propiedad cuenta con una losa de doble altura ya construida, que incluye un entrepiso y contrapiso terminado, con una superficie de entrepiso de 30 m2. Esta estructura permite un aprovechamiento vertical ideal para usos mixtos.

Además, posee un proyecto aprobado para la construcción de un local comercial en planta baja y una vivienda en planta alta, lo que lo convierte en una opción ideal para desarrollar un espacio de trabajo y vivienda, o bien para generar renta con dos unidades independientes.

Características destacadas:
Superficie total del terreno: 198 m2
Losa de doble altura con entrepiso de 30 m2
Proyecto aprobado: local comercial + vivienda
Ubicación sobre avenida comercial activa
A solo 4 cuadras de Panamericana
Excelente acceso a transporte público y principales vías

Una oportunidad ideal para emprendedores, comerciantes, desarrolladores o inversores que buscan aprovechar el potencial de una ubicación consolidada y de alto flujo peatonal y vehicular.
La publicación de la presente es a solo titulo informativo quedando la misma supeditada a que el propietario realice el COTI correspondiente ante AFIP.