Venta Terreno, 402m2, 10mts frente, Av Ader 4000, Vicente Lopez, Zona Norte

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Av ader al 4000

USD 295.000

Venta en Vicente Lopez, Buenos Aires

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USD 295.000

Terreno

Terreno
402 m² Total

402 m² Total
10 mts Frente

10 mts Frente
46 mts Fondo

46 mts Fondo

Venta casa 4 ambientes s/lote propio en Villa Adelina

Casa 4 amb sobre lote 8,66 x 46.,40mts Reciclada a Nuevo! con ent. vs autos y amplio fondo libre con quincho Ideal inversor para construir (8 deptos. con cochera). A Mts de Paraná

MEDIDAS 8.66 x 46.40
SUPERFICIE: 402.00M2
ZONIFICACION C1A
FOS ZONA 0.6
FOT ZONA 1.5
RETIRO DE FRENTE. NO SE EXIGE
RETIRO DE FONDO. 4 METROS
DENSIDAD 300 HABITANTES POR HECTAREA
PREMIOS MAXIMOS HASTA 25% EN FOT Y DENSIDAD
CANTIDAD DE DEPARTAMENTOS MAXIMO 8 UNIDADES.
PARA LLEGAR A ESTA CANTIDAD DE UNIDADES SE DEBE PROYECTAR 0.54 DE FOS Y RETIRAR DE FRENTE LA CONSTRUCCIóN 5 METROS PARA LOGRAR LOS 25% DE PREMIOS
CANTIDAD MAXIMA DE PISO 3(TRES) CON PLANTA BAJA INCLUIDA
SOBRE SEGUNDO PISO SE PUEDE PROPONER ENTREPISOS EN LAS UNIDADES.
ALTURA MáXIMA 13.50M CON CUBIERTA INCLINADA TANQUE DENTRO DEL TECHO, 11.50M CON TANQUE FUERA DEL TECHO Y 10.50M CON CUBIERTA PLANA.
ESTACIONAMIENTO REQUERIDO, ESPACIO COMúN DE 20M2 POR UNIDAD O UN MODULO PARA CADA UNIDAD DE 2.50x5.00.
SUPERFICIE DE LOSAS SEGúN FOS 217M2 PUEDEN SEPARARSE EN DOS CUERPOS CON PATIO INTERNO DE 6 METROS PARA VENTILAR.
LAS SUPERFICIES DE COCHERAS CUBIERTAS NO SE COMPUTAN EN FOT Y LOS PASOS DE PLANTA BAJA Y ESCALERAS SE COMPUTAN AL 50% EN FOT
LA SUPERFICIE DE CADA DEPARTAMENTO EN CASO DE HACER 8 UNIDADES SERíAN DE 50M2 Y DE 60M2 LOS QUE PROPONGAN ENTREPISO EN PLANTA SUPERIOR.
SUPERFICIE CUBIERTA MAXIMA EDIFICABLE 1ER Y 2DO PISO 440.00M2
SUPEFICIE PLANTA BAJA 217.00M2

Entrecalles: Paraná y Santa Fe

Las medidas, superficies, y antiguedad (expensas) consignadas en la presente son aproximadas. La información ha sido suministrada por los propietarios al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título.

Mónica Rollan
CMCPSI 5485

Ubicación

Vicente Lopez, G.B.A. Zona Norte