VENTA 3 Lotes esq. Pallares y Tuyu Cue, V. Alsina

Corredor Responsable: FRANCISCO D\'ATRI CPMCAL 45 / LEONEL D\'ATRI CUCICBA 6618 -
Contacto: Damián Salvi
VENTA - EXCELENTE ESQUINA COMERCIAL / EMPRENDIMIENTO INMOBILIARIO EN VALENTÍN ALSINA
Ubicación: Pallares y Tuyu Cue, Valentín Alsina – Lanús Oeste

3 Lotes de terreno en esquina con doble frente:

Frente sobre Pallares: 33,61 metros

Frente sobre Tuyu Cue: 35,87 metros

Fondo: 29,53 metros

Superficie Total: 505 m²

Zonificación ideal para desarrollo inmobiliario o comercial.

POTENCIAL CONSTRUCTIVO:
FOS: 0,6

FOT: 3 + Premios de hasta 70%

Densidad: 2000 hab/ha

Altura máxima permitida: Hasta 10 pisos

Tipología permitida: Torres con basamento

Oportunidad para desarrollar emprendimiento en altura (viviendas + local comercial), en una ubicación estratégica de alta demanda.

ENTORNO Y UBICACIÓN:
A 100 metros de Av. Juan Domingo Perón, arteria principal de Valentín Alsina

A 50 metros de la Plaza Madres y Abuelas de Plaza de Mayo

Cercanía con Avenidas Rivadavia y Remedios de Escalada de San Martín

Zona de intenso tránsito peatonal y vehicular, rodeada de comercios, instituciones y transporte público

Ideal para inversores, constructoras o desarrolladores. Escucha propuestas por departamentos en zonas céntricas.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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