Lote 800 m2 CENTRICO + proyecto EN VENTA Ushuaia

¡Gran Oportunidad de Inversión en el Centro de Ushuaia!

Presentamos con entusiasmo un Proyecto Inmobiliario excepcional, que incluye la venta del terreno junto con un proyecto aprobado para la construcción de un moderno edificio. Situado en el corazón de Ushuaia, en la calle Roca al 351, a escasos metros de la calle San Martín y del puerto. Este proyecto, aprobado por la municipalidad y otros entes relevantes, representa una oportunidad única para inversores que buscan calidad y ubicación privilegiada. El terreno tiene 800 m², con un frente de 20 metros, y su zonificación central según la municipalidad de Ushuaia permite una mayor utilización del terreno y el espacio aéreo sobre el mismo. El proyecto aprobado incluye todas las características detalladas a continuación:

Detalles del Proyecto:

20 Cocheras Cubiertas: Espacios amplios y seguros para estacionar
Bauleras: Perfectas para almacenamiento adicional
Locales Comerciales: Ubicados en planta baja, ideales para negocios y comercios
Ingreso Jerarquizado: Entrada imponente que resalta la exclusividad del edificio
Unidades Habitacionales:
8 Monoambientes de 32 m²
5 Unidades de 2 Ambientes de 48 m²
18 Unidades de 3 Ambientes de 61 m²
Balcones Privados: Cada unidad cuenta con un balcón de 5 m², ofreciendo vistas espectaculares de la ciudad y sus alrededores
Características de las Unidades:

Pisos de Porcellanato: Alta durabilidad y fácil mantenimiento
Carpinterías de PVC: Aislación térmica y acústica superior, contribuyendo al ahorro energético
Cocinas Instaladas: Equipadas con mobiliario a medida y grifería de primera calidad, listas para usar
Baños Completos: Diseño moderno con mesadas de granito y accesorios de lujo
Amplios Placares Empotrados: Con interiores colocados, proporcionando amplio espacio de almacenamiento
Instalaciones y Servicios:

Ascensores Modernos: Garantizando comodidad y accesibilidad a todas las plantas
Grupo Electrógeno: Para asegurar energía continua en caso de cortes de luz ?
Servicios Centrales: Agua caliente y calefacción por losa radiante para mayor confort
Sistema de Seguridad contra Incendios: Protección integral para la tranquilidad de todos los residentes
Portones Automatizados: Con mandos a distancia para un acceso fácil y seguro
Vestuario y Baño para Personal Doméstico: Espacios dedicados al servicio del hogar
Tecnología de Punta: Sistemas aplicados al ahorro energético y la sostenibilidad
Ubicación Estratégica:

Situado en la calle Roca al 351, a pocos pasos de la calle San Martín, el principal centro comercial de Ushuaia.
A menos de dos cuadras del Puerto de Ushuaia, ideal para disfrutar de la belleza del Canal Beagle.
Cerca de supermercados, tiendas, restaurantes, escuelas y servicios públicos, proporcionando comodidad y facilidad de acceso.
Este proyecto no solo ofrece viviendas de alta calidad, sino que también representa una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas de Ushuaia. La combinación de diseño moderno, ubicación central y comodidades de primer nivel lo convierten en una opción inigualable.

Contáctanos hoy mismo para más información y para reservar tu unidad!

Gestor Comercial: Nicolas Baronetti
Tel: 10
mail:

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MARTILLERO PUBLICO: ANA GAMARRA CPMTC - TDF N°61/2023
Corredor Responsable: Ana Gamarra CPMTC-TDF N° 61/2023 -
Contacto: Nicolas Baronetti - MLS ID # -21


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