Lote excelente ubicacion en costa Sarandi 10000m2

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Leonardo Mamud
TERRENO EN VENTA 10.000 M² SARANDI AVELLANEDA - APTO CRÉDITO

Lote estratégicamente ubicado en Sarandi, Partido de Avellaneda, con una superficie total de 10.000 m² que representa una oportunidad de inversión única para desarrollos comerciales, productivos o recreativos.

El terreno, situado en la Fracción 3, Lote 1a, cuenta con dimensiones excepcionales y medidas precisas: frente de 72,66 metros y ancho de 140,85 metros. Su privilegiada localización a pocos minutos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y con acceso directo a la Autopista Ricardo Balbín potencia su valor comercial.

Características técnicas principales:
- Superficie total: 10.000 m²
- Frente: 72,66 metros
- Ancho: 140,85 metros
- Servicios disponibles: electricidad, gas y desagüe cloacal
- Ubicación: sobre calle Juan B. Justo y El Ceibal, Sarandi

Potenciales usos del terreno:

Desarrollo Comercial y Logístico
Excelente para emprendimientos que requieran amplia superficie operativa, con conexión directa a vías principales y proximidad a CABA. Ideal para centros logísticos, depósitos o complejos comerciales.

Proyectos Recreativos e Institucionales
Configuración espaciosa permite implementar clubes deportivos, centros recreativos, quintas o infraestructura educativa y deportiva.

Proyectos Productivos
Terreno apto para emprendimientos agrícolas, huertas urbanas o desarrollos industriales ligeros, aprovechando su extensión y conectividad.

Entorno y Valor Agregado:
- Zona en expansión con creciente actividad comercial
- Proximidad al Río de la Plata
- Excelente conectividad vial
- Potencial de valorización inmobiliaria
- Estado general: excelente
- Clasificación: apto crédito

Inversión estratégica con múltiples posibilidades de desarrollo en un entorno dinámico y en constante transformación.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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