OPORTUNIDAD! LOTE LAGOS DEL LEYES

Corredor Responsable: Lorena De Luca CCI Santa Fe N° 0360 -
Contacto: Melisa Ruiz Diaz
VENTA TERRENO 1065 M² LAGOS DEL LEYES ARROYO LEYES SANTA FE - APTO CRÉDITO

Terreno de 1065 m² ubicado en el desarrollo inmobiliario Lagos del Leyes, emplazado estratégicamente sobre calle 74 en la manzana 27, lote número 27. La propiedad representa una inversión inmobiliaria de alto potencial en una zona de rápido desarrollo urbano con excelentes perspectivas de valorización.

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS DE CONSTRUCCIÓN

El terreno se rige por la normativa provincial Ley 11.730, que establece que las construcciones deben ser palafíticas o sobre pilotes para prevenir el correcto escurrimiento de agua en caso de desbordamiento del río. Esta regulación garantiza desarrollos inmobiliarios seguros, considerando el sistema de defensa hidráulica listo a licitación proyectado con 9.300 metros de longitud y 6 metros de ancho, desde el terraplén de Villa Añatí hasta el kilómetro 16,7 de la ruta 1.

INFRAESTRUCTURA Y ENTORNO

El predio se encuentra en un sector que combina paisaje natural con infraestructura urbana consolidada. Cuenta con servicios esenciales a extender, incluyendo:
- Tendido eléctrico
- Iluminación led
- Agua potable corriente
- Calles estabilizadas

POTENCIAL DE DESARROLLO

Ubicación privilegiada con servicios básicos instalados, ideal para:
- Proyectos inmobiliarios residenciales
- Construcción de viviendas unifamiliares
- Inversión estratégica con alto potencial de valorización futura

El terreno se presenta en estado general excelente, completamente apto para crédito hipotecario, con todas las condiciones necesarias para un desarrollo inmobiliario seguro y rentable en un entorno natural privilegiado.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.