Terreno en venta, San Matias, Escobar

PRECIO FINAL 180.000
ADELANTO 120.000 Y 12 CUOTAS DE 5 MIL DOLARES SIN INTERES
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SOLO PARA ENTENDIDOS, EL LOTE TIENE UBICACION SUR-OESTE, CON LO CUAL TIENE SOL DIRECTO AL JARDIN DURANTE TODA LA TARDE, MEJOR UBICACION IMPOSIBLE!

las Expensas son menos de $110.000, se abonan $170.000 porque incluyen Arba e impuesto municipal (01/12/2023)

San Matías cuenta con dos accesos principales y un bulevar de ingreso con cantero central, que permite la distribución hacia los diferentes sectores del barrio.
El acceso más rápido y directo es desde la Panamericana, ramal Escobar, a la altura del kilómetro 44.
El camino sale de esta arteria, hacia el Este, es de dos vías por cada mano, está asfaltado e iluminado y dista tan solo 4 kilómetros de la ruta.

Se trata de una fracción de 200 has, en una zona de antiguas quintas residenciales, sobre las barrancas que anteceden al río Luján, con añosas arboledas y magníficas vistas, Cuenta con más de 2.000 árboles distribuidos en diferentes especies entre las que se destacan: Cipreses, Álamos, Pinos, Liquidámbares, Eucaliptos, Fresnos, Robles, Casuarinas y Ombúes.

San Matías se encuentra dividido en 5 sectores o barrios residenciales. Estos combinan zonas altas con quebradas y grandes árboles, y zonas bajas con extensas lagunas en las que se pueden practicar distintas actividades náuticas.
Cada espacio en el barrio es un punto panorámico diferente y todos sumamente atractivos, es la combinación perfecta entre bosques, lagunas, atardeceres y naturaleza.

Posee un amplio sector para realizar deportes y actividades al aire libre.
Este sector cuenta con:
- 8 canchas de tenis de polvo de ladrillo
- Cancha de fútbol 11
- Pileta de uso común
- Cancha de usos múltiples
- Club House Deportivo con todas sus comodidades
- Club House Social
- Plaza de juegos para chicos
- Mini Mercado

Responsable Matriculado Ariel Tarnogol
Cucicba 7713
CSI: 6383
Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. las medidas definitivas surgirán del titulo de propiedad respectivo.

Servicios: Cloacas, Gas



Responsable Matriculado Ariel Tarnogol
Cucicba 7713
CSI: 6383
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
no cuenta con rampa para discapacitados.