LOTE EN VENTA BARRIO VELEZ CRESPO SAN IGNACIO CBA

REMAX BOULEVARD VENDE HERMOSO LOTE PLANO UBICADO EN SAN IGNACIO, VELEZ CRESPO, PEDANÍA SANTA ROSA DE CALAMUCHITA, CÓRDOBA.

El barrio Vélez Crespo se encuentra en la localidad de San Ignacio, en la pedanía Santa Rosa de Calamuchita, que forma parte del departamento Calamuchita, en la provincia de Córdoba, Argentina.

UBICACIÓN Y ZONA:
Se encuentra a 20 minutos del centro de Santa Rosa de Calamuchita y a 10 cuadras del río.
- Al frente hay cabañas y casas construidas, es un barrio residencial en crecimiento, muy homogéneo y con buena perspectiva.

SUPERFICIE Y PERÍMETRO Y CARACTERÍSTICAS:
Superficie total: 1.088m2
Perímetro: 32 metros de frente al Este x 34 metros de fondo.
-Lote regular y cercado.
-Entorno tranquilo y natural.

SERVICIOS:
-Servicios de luz (pasa por el frente, sólo falta hacer la bajada)
- El agua en la zona suele hacerse por extracción por pozo.

DOCUMENTACIÓN:
Lote con Escritura e impuestos pagos al día, listo para escriturar inmediatamente.

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REMAX BOULEVARD
CORREDORA RESPONSABLE MARIANA CARRIZO
CPCPI 5236

Desarrollo del Barrio
Durante el siglo XX, el barrio Vélez Crespo experimentó una expansión moderada, en línea con el crecimiento de la región de Calamuchita. La construcción de infraestructura y la llegada de nuevos pobladores propició el desarrollo de servicios básicos y el crecimiento poblacional. Las características de este barrio han sido influenciadas por la geografía montañosa de la región, que brinda un entorno natural espectacular pero desafiante para el desarrollo urbano. Sin embargo, la comunidad logró adaptarse e incorporar el turismo rural como una fuente económica.

Santa Rosa de Calamuchita
La pedanía Santa Rosa de Calamuchita, de la cual Vélez Crespo forma parte, tiene un protagonismo especial en la región de Calamuchita. A lo largo de las últimas décadas, Santa Rosa se ha consolidado como uno de los centros turísticos más importantes de la provincia de Córdoba, conocida por su cercanía al río y sus paisajes montañosos. La influencia de la ciudad de Villa General Belgrano, conocida por su particular arquitectura y festividades como la Fiesta de la Cerveza, ha permeado en las localidades cercanas, promoviendo el turismo y, por ende, el crecimiento económico.

Desafíos y Oportunidades
Hoy en día, el barrio Vélez Crespo enfrenta desafíos propios de las localidades rurales: la mejora de las infraestructuras, la conectividad y la integración con los centros urbanos cercanos. Sin embargo, la belleza de su entorno natural y su ubicación estratégica dentro del departamento Calamuchita le otorgan un potencial de desarrollo considerable, especialmente en el ámbito turístico y agrícola.

Este barrio, como muchas otras pequeñas localidades de la provincia de Córdoba, mantiene una identidad que respeta sus raíces históricas, pero al mismo tiempo mira hacia el futuro con el potencial de crecimiento económico basado en el turismo y la integración con el resto de la región.

En resumen, Vélez Crespo, aunque es un barrio pequeño dentro de la pedanía de Santa Rosa de Calamuchita, forma parte de una rica historia de expansión rural y turística en el corazón de Calamuchita, una de las áreas más atractivas de Córdoba.







Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 -
Contacto: Cristina Foege - MLS ID # -36


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