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Terreno
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686 m² Total
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Excelente
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60
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45
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Lote venta Barrio San Gabriel Villanueva Tigre apto crédito
Lote perimetral en venta en el Barrio cerrado San Gabriel, con una superficie de 686 m2 y orientación norte. Barrio escriturable (apto credito), seria primera escritura.
CARACTERISTICAS:
Lote perimetral cerca de la entrada del barrio.
Frente calle: 21 m, laterales / profundidad: 34 m, fondo: 17 m.
Superficie según plancheta barrio: 686 m2.
Fondo orientado al norte.
Indicadores urbanísticos según reglamento interno del barrio:
FOS 45% para construcciones de una planta y 30% para dos plantas,
FOT 60%, superficie mínima: 120 m2.
Retiros laterales: 3 m en un lateral y 1,5 m en otro; retiro de frente: 4 m y retiro de fondo: 6 m.
BARRIO:
San Gabriel es uno de los barrios cerrado mas consolidados de Villanueva, fue lanzado en 2004 junto a San Francisco, San Rafael y Santa Teresa. Cuenta con 366 lotes y dos lagunas en las que se puede practicar deportes náuticos sin motor y tiene varias plazas con juegos para niños.
UBICACION:
Está a 10 minutos del Centro Comercial Nordelta, que cuenta con centro medico, supermercado, restaurantes, locales de diferentes rubros y estación de servicio. A 2 km de la Panamericana ramal Escobar y a 35 km de Capital Federal. Tiene acceso por Panamericana, a través de la calle La Bota; por la calle Dean Funes o por Acceso Tigre, tomando el Camino de los Remeros, luego Ruta 27 hasta la Calle Italia, desembocando en el Boulevard principal de Todos los Santos. Cerca de los clubes Pueyrredón, Newman, San Andrés y Delta.
Las medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra la cesión de boleto de fideicomiso. Barrio escriturable, seria primera escritura.
Servicios: Cloacas, Gas
Otros Servicios: Vivienda, Medianera, Alambrado perimetral
Comercializan Martilleros y Corredores Públicos:
Lic. y Mart. Matías Vinelli, CUCICBA nº 2557
Arq. y Mart. Federico Vinelli, CMCPSI nº 6652
Ubicación
San Gabriel, Countries y Barrios Cerrados en Tigre, Tigre, G.B.A. Zona Norte
Características
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Fot: 60
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FOS: 45
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Zonificación: Barrio cerrado con lagunas
Datos básicos
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Precio: USD 133.000
Superficie
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Sup. Total: 686 m2
Instalaciones del terreno
- Pavimento
Servicios del Terreno
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Código de aviso: 251214-6411547
Vinelli Inmobiliaria
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