1 HECTÁREA Y MEDIA EN RUTA NACIONAL 40

Corredor Responsable: Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F°212 T°I -
Contacto: Mariel Eguia
Propiedad una hectárea y media en Ruta 40 (Rotonda del Aeropuerto)

Ubicada en una de las zonas más estratégicas de la ciudad, sobre la Ruta 40, a pocos minutos de la rotonda del aeropuerto, esta fracción de tierra de 1 hectárea y media es ideal para quienes buscan aprovechar el potencial de un terreno versátil con múltiples usos. Su ubicación y características la convierten en una excelente opción tanto para proyectos residenciales como comerciales.

Características Principales:

Superficie: 1 hectárea y media de terreno, con una amplia extensión que permite desarrollar una gran variedad de proyectos, desde construcciones residenciales hasta emprendimientos comerciales o industriales.

Accesibilidad: Conectada directamente con la Ruta 40 y la rotonda del aeropuerto, ofrece una inmejorable ubicación para quienes necesitan fácil acceso a la ciudad y al aeropuerto internacional.

Usos Varios: Esta fracción de tierra es perfecta para varios tipos de desarrollos, incluyendo:

Residencial: Ideal para la construcción de viviendas unifamiliares o complejos habitacionales.

Comercial: Perfecta para establecimientos comerciales, tiendas, oficinas o emprendimientos relacionados con el turismo debido a su cercanía al aeropuerto.

Industrial: Ubicación estratégica para proyectos industriales o logísticos, con acceso rápido a rutas principales.

Servicios: Todos los servicios básicos disponibles (agua corriente, electricidad, gas) que aseguran una instalación cómoda y rápida.

Entorno: Zona de continuo crecimiento y desarrollo, con nuevas inversiones y proyectos cercanos que incrementan el valor de la propiedad.
Ventajas:

Ubicación estratégica con acceso inmediato a la Ruta 40 y al aeropuerto, lo que la convierte en un punto clave para diversos tipos de proyectos.
Potencial de crecimiento significativo debido al desarrollo constante de la zona.
Alta demanda comercial y residencial, con una excelente proyección a futuro.

Segun consulta preliminar en la municipalidad los códigos urbanísticos:

ZONA: PCL° 4.b.II

A fin de avanzar con el tramite de LICENCIA DE CONSTRUIR, debe procederse a gestioar \"consulta preliminar\" agregar memoria descriptiva breve de la propuesta a ser evaluada (en GOP, modulo \"06-otras Gestiones, \"DDTOP-Consulta sobre proyectos edilicios\")

Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.