Venta Terreno, 4100m2, 36,45mts frente, Uriburu Y Circunvalación piso No definido, Rosario

Uriburu y Circunvalación , Piso No definido

USD 492.000

Venta en Rosario, Departamento de Rosario

USD 492.000

Terreno
4.100 m² Total
36,45 mts Frente
113 mts Fondo
Bueno

Uriburu y Circunvalación Park Empresario - Lote 4100m2

Lote en Venta – Park Empresario – Unidad 5, Manzana C
Ubicación estratégica dentro del parque, con salida a dos calles y a metros de Avenida Circunvalación de Rosario.

Superficie total: 4.118,85 m²
? Frente: 36,45 m
? Fondo: 113 m

Superficie construible: hasta 2.724 m²
? Respetando los retiros obligatorios (10 m al frente y 5 m laterales)
? FOS 0,7
? Posibilidad de desarrollar una nave de gran escala o dos naves independientes, cada una con salida a distinta calle.

Características del Parque
Escrituración y posesión inmediata
Energía de media tensión
Pavimento, cordón cuneta y desagües pluviales
Alumbrado público y forestación en espacios comunes
Seguridad privada y expensas accesibles
Agua por perforación
Zona libre de conflictos urbanísticos o contaminación
Zonificación: AT7-4

Usos no admitidos: residencias no vinculadas a la actividad, educación, culto, salud, cultura, recreación y deporte.

La demanda dentro del parque es constante, y el entorno es ideal para industrias o centros logísticos que busquen rapidez de acceso, previsibilidad jurídica y entorno controlado.

Consultanos para conocer más o coordinar una visita.

- KP376058 - KPT121111 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Ubicación

Rosario, Departamento de Rosario, Santa Fe