JUANA AZURDUY E/ CRAMER Y CONSESA LOTE 7,70 X 38,88 - NUÑEZ

[SEBASTIANS-1157]

UBICACIÓN:
En el barrio de Nuñez (proximo a los barrios de Coghland, Saavedra y Belgrano), sobre la calle Juana Azurduy 2938, entre la calle Cramer y Conesa, y con buenos accesos a las Avdas Crisologo Larralde, Cabildo y Congreso, siendo una zona principalmente residencial, donde conviven viviendas unifamiliares con edificios de propiedad horizontal, con buenos accesos a comercios de cercanía. Cuenta con una buena infraestructura de transporte (variadas lineas colectivos, estaciones de ferrocarril y subterraneo (linea D) a pocas cuadras, educacional (establecimientos de todos los niveles), comercios, pulmones verdes, etc.

EL TERRENO:
Se trata de un terreno con un frente de 7,70 mts con un fondo de 8,10 y laterales de 38,73 y 38,88 mts en cada uno, con una superficie total de 298 m2, y una superficie cubierta de 253.00 m2 (de acuerdo a los registros de la Ciudad de Buenos Aires).
Se encuentra en un area denominada Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2, son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales.
La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de 11,60 mts, con una altura máxima de plano limite de 14,60 mts.

Servicios: Cloacas, Gas

Otros Servicios: Vivienda, Medianera, Alambrado perimetral