TERRENO COMERCIAL EN VENTA AV DEL LIBERTADOR

[MANNELLI-625]

EXCELENTE TERRENO PARA CONSTRUIR DIVERSAS TIPOLOGÍAS
DEPARTAMENTOS / LOCALES COMERCIALES / GALPON
SOBRE AV DEL LIBERTADOR AL 2600 ESQUINA MARQUÉS AGUADO
ZONA DE ALTO TRÁNSITO
FRENTE A ESTACIÓN DE SERVICIO

la parcela indicada tiene la siguiente zonificación:
CODIGO DE ZONIFICACION

ZONA: ALINEAMIENTO COMERCIAL C
AREA: Urbana
FOS: 0.6
FOT: 1.0
SERVICIOS: agua corriente: SI. Cloacas: SI
DENSIDAD NETA: 200 hab/ha
ALTURA MAXIMA: 12.00MTS.
RETIRO de Frente: no exigible
RETIRO de Fondo: (L-20)/2. Se admite construcción complementaria altura Máxima 4,50 m
RETIROS Laterales: no exigibles

USOS APTOS DEL ALINEAMIENTO COMERCIAL C: Administración: Administrativo Institucional, Administrativo Financiero, Oficina Particular. Servicios: Recreativo A, Recreativo B, Recreativo C, Gastronómicos, Básicos, Especial, Fúnebres, Servicio del Automotor A, Servicios al Automotor B, Garajes Estacionamiento I y Garajes Estacionamiento II. Comercio: Básico clases 1, 2 y 3, Especiales, Mayorista A clase 1 y 2, Mayorista B clase 1 y 2, Deposito A clase 1 y 2, Deposito B clase 1 y 2. Equipamiento: Cultural, Deportivo clase 1 y 2. Habitación: Vivienda Unifamiliar, Vivienda Multifamiliar, Hoteles, Pensiones. Producción: Industria Vecina, Industria Mezclada, Taller, Taller Artesanal.

notas:

1: la zona admite la construcción de "galpones" (industria de 1° y 2° categoría según Ley de Industria 11459, depósito)

2: verificar la aprobación y registración del plano de mensura (en ARBA y catastro municipal), ya que se trata de 3 parcelas originales (15a, 19, 20) que se pretende unificar y subdividir nuevamente.

3: por la obra de construcción a querer realizar, consultar el código de edificación en la dirección de obras particulares.

35 m FRENTE SOBRE AV DEL LIBERTADOR


ACTUALMENTE FUNCIONA UNA MADERERA

- OPORTUNIDAD REAL -