Lote c/ costa de Río Meliquina-Villa Lago Meliquin

Equipo Remax Cordillera vende excelente lote con costa del Río Meliquina!

Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

El lote está ubicado en la manzana Q, junto al hermoso Río Meliquina, en un entorno increíble en plena naturaleza. Se encuentra a solo 500 metros del Lago Meliquina, ingresando por la calle 5, una tranquila calle sin salida donde se puede escuchar el suave sonido del agua. El terreno es completamente plano, está alambrado y posee una tranquera de ingreso. Además, cuenta con la vegetación ideal que permite disfrutar de la vegetación sin necesidad de talar árboles nativos para construir.

Servicios: Meliquina no posee servicios de red, se utilizan energías renovables y agua tomada de arroyos o vertientes o mediante perforación de agua.

Se encuentra dentro de zona clasificada como ZONA DE RIBERA DE CURSOS (área 2) donde el F.O.S es del 0.09% y el F.O.T del 15%.
Usos permitidos:
- Residencial
- Turístico (hotel, hostería, cabañas y appart hotel)
- Gastronómico (restaurante, confitería, pizzería, bar, café, cervecería)
- Retiros: Frente, fondo y laterales 5 m
- Altura máxima permitida: 7 m
- Únicamente se permitirá la construcción de una vivienda por lote, mas una construcción auxiliar )quincho, cochera, vivienda encargado, leñero, deposito) cuya superficie no podrá superar los 15 m² y estará incluida en el cómputo de FOS y FOT. Las mismas deberán estar sobre elevadas como mínimo 0.50m sobre el nivel natural del terreno.
- En el caso de alojamiento turístico, es obligatorio englobar 2 o más lotes y en este caso, los factores de ocupación serán FOS: 0.11% y FOT: 0.18 %.


Francisco Lamperti
MP 769

En cumplimiento Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Prov. de Neuquén., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 desde la Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria
Corredor Responsable: Francisco Lamperti Mat. Nº 769, Tomo I, Fº 32 -
Contacto: María José Martins Cavaco - MLS ID # -35


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