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Terreno
Terreno
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749 m² Total
749 m² Total
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17 mts Frente
17 mts Frente
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43 mts Fondo
43 mts Fondo
Oportunidad en Chauvín | Lote para desarrollo | Catamarca entre Falucho y Gascón – MDP
Ubicado en el corazón del tradicional barrio Plaza Mitre, este lote representa una oportunidad estratégica para desarrolladores que buscan implantar un proyecto en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Mar del Plata. Su entorno residencial, con cercanía a centros comerciales, servicios y vías principales, lo convierte en un punto clave para inversión.
Superficie total: 749,96 m2
Frente: 17,32 m Fondo: 43,30 m
Distrito COT: C1 Promoción constructiva vigente (Ordenanza 22.527)
FOT vivienda: hasta 3.181,31 m2 construibles
Altura permitida: Planta baja + 8 pisos (hasta 10 pisos para perímetro libre)
Densidad máxima: 127 habitantes
FOS: 0,6 FOT otros usos: 382,78 m2
Orientación: Sudeste
Ideal para desarrollar emprendimientos multifamiliares, edificios con amenities o proyectos mixtos.
Entorno consolidado y en expansión, con alta valorización de mercado.
Contactame para recibir documentación técnica, planos o coordinar una visita.
Ubicación
Mar Del Plata, General Pueyrredon, Costa Atlantica
Características
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Long. Frente: 17 m
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Long. Fondo: 43 m
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Zonificación: Distrito COT C1
Superficie
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Sup. Total: 749 m2
Instalaciones del terreno
- Agua cloaca
- Agua corriente
- Electricidad
- Luz eléctrica
Servicios del Terreno
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Código de aviso: PRO-1517098
Gisela D´Alessandro
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