Terreno - Mar Del Plata

Se trata de un terreno de 1.472 m2 con salida a dos calles.
En esquina sobre la ruta 88.Posee un pequeño deposito.También tiene una casa con living comedor con cocina integrada, dos cuartos y un baño.Cuenta con alambre perimetral.Distrito Industrial I2
CARACTER: Zona destinada a la localización de usos industriales de equipamiento y servicios, que plantean demanda considerable de espacio, de niveles incompatibles con el uso residencial.-
DELIMITACION: Según plano de zonificación.-
SUBDIVISION:
- Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de cuarenta y tres metros (43.00m) y superficie mínima de tres mil quinientos metros cuadrados (3500m2).-
INDICADORES BASICOS:
- F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.4
- F.O.T. máximo en usos industriales, comercio y servicio: 1.2
- Incremento de F.O.T.: según estímulos previstos, máximo 70%
ESPACIO URBANO: No rige para el distrito las normas de franja perimetral edificable y centro libre de manzana.-
USOS PERMITIDOS: Se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5.-
TIPOLOGIA EDILICIA: Se admiten edificios de perímetro libre exclusivamente.-
DISPOSICIONES PARTICULARES:
a) Plano Límite: 15.00m.-
b) Retiros perimetrales: mínimo 5.00m.-
c) Franja perimetral forestada de una profundidad mínima de 3.50m.-
d) Disponibilidad de los servicios esenciales, dotación de agua y eliminación de efluentes, aprobada por organismos pertinentes.-
e) Condiciones ambientales de acuerdo a las normas especiales para la actividad.-
6.9.4.1 CASOS ESPECIALES
a) Las parcelas adyacentes a la Ruta Provincial N88 observarán un retiro de frente mínimo de diez metros (10.00m).-
b) Se admite una vivienda unifamiliar por predio de superficie restringida a ciento sesenta metros cuadrados (160m2).-