Venta de 11 Ha y 5497 m2

Corredor Responsable: Juan Manuel Quiroga CPCPI 5191 -
Contacto: Liliana Martinez
Terreno de 11 hectáreas en Los Cocos – Valle de Punilla, Córdoba

Una oportunidad única de inversión en una de las zonas más encantadoras del Valle de Punilla.
Este amplio terreno de 11 hectáreas y 5.497 m² se encuentra estratégicamente ubicado en el sector Dolores San Esteban, Los Cocos, rodeado por las calles Los Molles, Los Olmos, Los Almendros, Calle Pública y Carolinos, a solo 300 metros de la Av. Cecilia Grierson (Ruta Provincial E-76) y del Municipio de Los Cocos.

Sin conexión directa de agua corriente ni electricidad, aunque ambos servicios se encuentran disponibles en propiedades vecinas.


Ventajas estratégicas

-Ubicación privilegiada

-Acceso rápido y cómodo por zona urbana

-A pocos metros de la Av. Cecilia Grierson (Ruta E-76)

-Zona en pleno crecimiento, con alta demanda turística y habitacional

-Entorno natural y vistas únicas del Valle de Punilla

Características del terreno

Superficie total: 11 hectáreas y 5.497 m²

Topografía: serrana con pendiente ascendente y vistas panorámicas inigualables

Estado: baldío


Antecedentes y documentación

Titular original: Ilustre Dra. Cecilia Grierson, figura histórica del país.

Certificado de amojonamiento y agrimensura 2023 en base a planos actualizados.

Escritura perfecta, libre de deudas e inhibiciones.

Documentación lista para transferencia inmediata.


Usos potenciales

-Loteo rústico o residencial de baja densidad

-Proyecto de eco-housing o viviendas con energía solar

-Desarrollo turístico o de glamping

-Espacio de retiro, centro ecológico o reserva natural privada

-Emprendimiento recreativo o sustentable


Gran potencial de valorización mediante urbanización parcial o subdivisión
Una inversión con historia, naturaleza y proyección.
Ideal para desarrollistas o inversores que buscan combinar rentabilidad con un entorno natural de belleza incomparable.

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