Terreno - Los Cardales

EL VALOR CORRESPONDE AL LOTE 54 DE 2.724 M2 DE SUPERFICIE TOTAL

El Parque Industrial Ruta 6 se encuentra estrategicamente ubicado, en el Partido de Exaltación de la Cruz, con múltiples accesos y muy próximo a centros de fundamental importancia. Está situado entre dos rutas troncales (Ruta Nac. N 8 y Ruta Nac. N 9).
Posee 275 mts. de frente sobre calle colectora de doble mano y 182 mts. sobre calle lateral.
En la zona se encuentran emprendimientos comerciales de alto nivel: Sofitel La Reserva Cardales, Hilton 5 estrellas en Pilar Golf Club, a 2.500 mts.La Orquídea Golf Club (proyecto mega country premium marca NORDELTA), Centro de transferencia embrionaria equina La Ellerstina, conexión punto a punto del Parque Industrial Pilar a través del camino vinculante con la Au. Ruta Pcial. N 6.

El Parque Industrial RUTA 6 cuenta con 136 hectáreas desarrolladas, conformadas por 97 terrenos para comercializar y un área comercial. Las parcelas tienen superficies que se inician en el orden de los 2.000 m2 hasta superar los 40.000 m2 con muchas opciones intermedias.

La zonificación es: Zona Industrial Exclusiva (admite industrias de categoría 1, 2 y 3): Todas las industrias que se instalen, en la Provincia de Buenos Aires, se encuentran condicionadas al cumplimiento de la ley 11.459, que tiende a que las industrias en ese ámbito territorial realicen sus actividades en el marco de un desarrollo sustentable. Para ello determina que cada industria debe obtener un Certificado de Aptitud Ambiental (C.A.A.) para que las autoridades municipales puedan extender las habilitaciones industriales. Los parques o agrupamientos industriales de la Provincia deben también obtener su C.A.A., siendo en todos los casos la autoridad provincial, o sea la Secretaría de Política Ambiental, quien expida dicho certificado.

CARACTERISTICAS DEL PROYECTO
- Calles internas pavimentadas de hormigón armado, aptas para tránsito pesado.
- Energía eléctrica de media tensión, tendido con columnas
- Servicio de telecomunicaciones (telefonía, banda ancha, etc.)
- Desagues: cuneta para pluviales con colección