Terreno Fracción en Venta, Moreno

Terreno en venta

Ubicación: Colectora Sur Acceso Oeste esquina Jose A Cortejarena - La Reja - Moreno

Superficie terreno: 1280m2
Superficie Construida:1100m2
Frente: 42,2 m frente a Colectora Acceso Oeste
Fondo: 30,2 m

(La superficie es aproximada, la definitiva surgirá del estado parcelario)

Salida a dos calles

Casa de 2 Plantas
3 Habitaciones
2 Baños completos
1 Toilette
Cocina
Living – Comedor
Piscina cubierta
Patio interno

Construcción tipo Deposito
Baño
Cocina
Piso cemento alisado

3 Locales
Frente: 10m
Fondo: 20m aproximados

2 (Alquilados) Cuentan con Oficinas con baños

Servicios: Luz – Gas – Agua

ZONIFICACION INDUSTRIAL 1: Carácter: Destinada a la localización de actividades industriales y como usos complementarios comercios mayoristas y depósitos de grandes superficies, servicios, equipamientos relacionados con la actividad principal.- Intensidad de Uso y Morfología: FOS: 0.6 FOT: 1.0 DENSIDAD NETA: 80hab./Ha PARCELA MÍNIMA: 20MTS. de frente y 600.00m2 de superficie ALTURA MÁXIMA: 12.00MTS. RETIROS: Frente: 5.00MTS. Fondo: 0.5 (L-20) con un máximo exigible de 10 mts. Lateral: 4.00MTS. En los predios con un ancho de parcela menor a 20,00 mts se exigirá un retiro lateral mínimo de 1,15 mts. Por cada eje medianero.- AI valor máximo de altura podrán incrementarse hasta un máximo de 3 metros según se incremente el retiro lateral exigido a razón de un metro más de retiro lateral por cada eje, incrementa un metro más de altura.- Los retiros laterales en predios de frente menor a 20 mts, podrán exceptuarse cuando el interesado demuestre mediante propuesta constructiva que garantice la indemnidad de los predios linderos.- USOS APTOS del Industrial 1: Administración: Administrativo Institucional, Administrativo Financiero, Oficina Particular. Servicios: Gastronómicos, Básicos, Especiales, Servicios del Automotor A, Servicios Automotor B, Garajes-Estacionamiento I, Garajes Estacionamiento II. Comercio: Básico clase 1, Especiales, Mayorista A clase 1 y 2, Mayorista B clase 1 y 2, Depósito A clase 1 y 2, Depósito B clase 1 y 2. Equipamiento: Cultural, Deportivo clase 1 y 2. Habitación: Vivienda Unifamiliar, Hoteles, Pensiones. Producción: Agrupamientos Industriales (únicamente categorías 1 y 2 según Ley 11459), Industria Vecina, Industria Mezclada, Taller, Taller Artesanal.-

Puntos de interés:
A 600 metros de Puente Belisario Roldan (ingreso a autopista Acceso Oeste) Polo industrial Nine Center- Mayorista Maxiconsumo - Yaguar


Se escucha oferta de contado
Se acepta permuta de interés en parte de pago
Posibilidades de Financiación

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. Las superficies son aproximadas, la definitiva surgirá del estado parcelario que realice el agrimensor.

Corredor Responsable: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 - CUCICBA 7176
Martillero: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 - CUCICBA 7176. - Mat.