VENTA EN CONJUNTO DE 5 LOTES EN LA REJA, MORENO, GBA Oeste

Estos excelentes 5 lotes a la venta, se encuentran en la intersección de las calles La Rioja y Diario La Prensa, en la Reja Grande, Pdo. de Moreno, a sólo 400m de la salida del km 41, del Acceso Oeste y frente al polo comercial K41.

Sobre calle La Rioja se encuentra el lote 3 (de 590,40 m2) y el 4 (de 648,22 m2) y sobre la calle Diario La Prensa, los lotes 5, 6 y 7 (de 682,20 m2 cada uno).

Una superficie total aproximada de 3.285,22 m2.

Se debe considerar la venta en conjunto de los lotes indicados,

Por otra parte y para su reciclaje, encontramos una vivienda (Aprox. de unos 90m2), unos caniles de material y una piscina de 8,00 x 3,00m

Completa una frondosa arboleda

ZONIFICACION: R (RESIDENCIAL 5)

ARTÍCULO 167º RESIDENCIAL 5:
Carácter: Destinada al uso habitacional de baja densidad, corresponde a "residencial extraurbano", admite la localización de usos complementarios relacionados con el esparcimiento en espacios abiertos al igual que equipamiento con tales características.

ARTÍCULO 168º Intensidad de Uso y Morfología:
FOS: 0.4, FOT: 0.5

DENSIDAD NETA: 80hab./Ha
Cuando no posea agua potable y desagües cloacales por servicio centralizado o red pública 60hab./Ha.-

PARCELA MÍNIMA: 20.00 MTS. de frente y 600.00 M2 de superficie

ALTURA MÁXIMA: 7.00 MTS.

RETIROS: Frente: 3.00 MTS. Fondo: 0.5 (L-20) Se admite construcción complementaria altura máxima 4,50 mts. Lateral: 3.00 MTS.
En los predios con un ancho de parcela mayor a 15.00 mts. y menor a 20.00 mts. el retiro lateral se producirá sobre uno de sus ejes medianeros. Cuando tenga frente menor a 15.00 mts. no será exigible retiro lateral.

ARTÍCULO 169º USOS APTOS del Residencial 5:
Administración: Administrativo Institucional, Oficinas Particulares. Servicios: Gastronómicos, Básicos. Comercio: Básico clase 1 y 2. Equipamiento: Cultural, Deportivo clase 1 y 2. Habitación: Barrio Cerrado, Vivienda Unifamiliar. Producción: Taller Artesanal.

Fuente:
CÓDIGO DE ZONIFICACIÓN MORENO
MUNICIPIO ORDENANZA MUNICIPAL 3707/08
ORDENANZA MUNICIPAL 5537/15
TEXTO ORDENADO DECRETO 1600/15
FE DE ERRATAS ORDENANZA 5542/15

"Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso"



Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy One se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por el Corredor Responsable: Corredor responsable: Geraldina Saad Centurión, martillero matriculado bajo el número CCMM 2546, Dr. Jerónimo Fasola 302, Haedo, Provincia de Buenos Aires