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Terreno
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11.000 m² Total
MMC. Gran lote en venta en barrio La Ranita, Pilar
MMC. Gran lote en venta en barrio La Ranita, Pilar
Gran lote de 11000m2 en barrio La Ranita en Pilar
Características del Barrio:
Ubicación Estratégica: Situado sobre el Camino Real que conecta Manzanares con Open Door, y a solo 1.800 metros de la Ruta 6, con rápido acceso al Acceso Oeste (Km 59.5) y al Acceso Norte (Km 59.5, Ruta 8).
Servicios Disponibles: Agua y cloacas de pozo, gas envasado, electricidad, internet por fibra óptica, teléfono y cable.
Infraestructura y Amenities: Seguridad 24/7, club house, pileta, cancha de fútbol y tenis.
Espacio para Animales: Incluye un área de guardado para caballos y permite tener animales en el mismo lote, ideal para quienes disfrutan de la vida de campo.
Estilo de Vida: Este barrio es perfecto para quienes buscan amplitud, privacidad y buen acceso a las localidades cercanas como Luján, Gral. Rodríguez, Pilar y Cardales.
Documentación: El lote cuenta con escritura, brindando seguridad en la inversión.
Ubicado estratégicamente entre Luján, Manzanares y Open Door, este terreno es una oportunidad difícil de encontrar en el mercado actual: combina la inmensidad y libertad de una chacra, con la seguridad y los servicios de un barrio cerrado consolidado.
Es el lugar ideal para quienes buscan un cambio de vida radical, alejarse del ruido urbano y conectar con la naturaleza sin resignar comodidad.
EL TERRENO: UN REFUGIO NATURAL ÚNICO
Lo que distingue a este lote es su ubicación privilegiada:
* Entorno de Privacidad Absoluta: El fondo del terreno linda directamente con un bosque añoso y un arroyo. Al no tener vecinos en el contrafrente, la privacidad está garantizada de por vida.
* Conexión Visual con la Naturaleza: Aunque el arroyo y el bosque son espacios contiguos, el lote cuenta con acceso directo. Esto te permite disfrutar de caminatas bajo los árboles y de la vista relajante del agua como si fuera una extensión de tu propio jardín, convirtiéndose en un paisaje "prestado" que no requiere mantenimiento de tu parte.
* Topografía Ideal: Es un terreno alto, nivelado y con excelente césped, listo para empezar a construir de inmediato.
* Amplitud: Sus dimensiones generosas (con un gran frente) permiten implantar la casa lejos de la calle para mayor intimidad.
POTENCIAL CONSTRUCTIVO
Con más de una hectárea a tu disposición, este lote es un verdadero lienzo en blanco.
La superficie permite desarrollar cualquier proyecto soñado sin limitaciones de espacio:
* Casa principal de grandes dimensiones en una sola planta.
* Piscina con solárium extenso.
* Quincho o casa de huéspedes totalmente independiente.
* Huerta orgánica, frutales e invernadero.
* Espacio para mascotas o caballos (permitido en el barrio).
EL BARRIO: CLUB DE CAMPO LA RANITA
La Ranita no es un barrio en formación; es una comunidad de chacras consolidada, donde se respira un aire de campo auténtico.
Es ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana.
Infraestructura y Amenities: El barrio está diseñado para disfrutar del aire libre y el deporte.
* Seguridad: Vigilancia permanente las 24 horas, control de acceso, cerco perimetral y sistema de monitoreo.
* Club House: Un espacio de encuentro con restaurante y Salón de Usos Múltiples (SUM) para eventos.
* Deportes: Canchas de tenis, fútbol, beach volley y piscina de uso común.
* Sector Ecuestre: Uno de los puntos fuertes del barrio. Cuenta con corrales, palenques y sendas hípicas para cabalgatas dentro del predio.
* Servicios: Tendido eléctrico (Cooperativa Luján) e internet por Fibra Óptica (fundamental para home office).
UBICACIÓN Y ACCESOS
El barrio se encuentra en una zona de gran crecimiento y valorización, conocida por sus clubes de campo y canchas de polo.
* Accesibilidad: Se puede llegar fácilmente desde Panamericana Ramal Pilar (vía Manzanares) o por Acceso Oeste y Ruta 6. La Ruta 6, recientemente renovada, ofrece una conexión rápida y fluida.
* Cercanía: A solo 15-20 minutos de los centros urbanos de Pilar y Luján, donde encontrarás colegios, centros médicos, supermercados y centros comerciales.
RESUMEN DE FICHA TÉCNICA
* Superficie Total: 11.000 m².
* Situación Legal: Escrituración directa e inmediata (títulos perfectos, listo para transferir).
* Expensas: $ 610.000 (aprox).
* Tipo de Barrio: Club de Campo / Chacras.
Gran lote de 11000m2 en barrio La Ranita en Pilar
Características del Barrio:
Ubicación Estratégica: Situado sobre el Camino Real que conecta Manzanares con Open Door, y a solo 1.800 metros de la Ruta 6, con rápido acceso al Acceso Oeste (Km 59.5) y al Acceso Norte (Km 59.5, Ruta 8).
Servicios Disponibles: Agua y cloacas de pozo, gas envasado, electricidad, internet por fibra óptica, teléfono y cable.
Infraestructura y Amenities: Seguridad 24/7, club house, pileta, cancha de fútbol y tenis.
Espacio para Animales: Incluye un área de guardado para caballos y permite tener animales en el mismo lote, ideal para quienes disfrutan de la vida de campo.
Estilo de Vida: Este barrio es perfecto para quienes buscan amplitud, privacidad y buen acceso a las localidades cercanas como Luján, Gral. Rodríguez, Pilar y Cardales.
Documentación: El lote cuenta con escritura, brindando seguridad en la inversión.
Ubicado estratégicamente entre Luján, Manzanares y Open Door, este terreno es una oportunidad difícil de encontrar en el mercado actual: combina la inmensidad y libertad de una chacra, con la seguridad y los servicios de un barrio cerrado consolidado.
Es el lugar ideal para quienes buscan un cambio de vida radical, alejarse del ruido urbano y conectar con la naturaleza sin resignar comodidad.
EL TERRENO: UN REFUGIO NATURAL ÚNICO
Lo que distingue a este lote es su ubicación privilegiada:
* Entorno de Privacidad Absoluta: El fondo del terreno linda directamente con un bosque añoso y un arroyo. Al no tener vecinos en el contrafrente, la privacidad está garantizada de por vida.
* Conexión Visual con la Naturaleza: Aunque el arroyo y el bosque son espacios contiguos, el lote cuenta con acceso directo. Esto te permite disfrutar de caminatas bajo los árboles y de la vista relajante del agua como si fuera una extensión de tu propio jardín, convirtiéndose en un paisaje "prestado" que no requiere mantenimiento de tu parte.
* Topografía Ideal: Es un terreno alto, nivelado y con excelente césped, listo para empezar a construir de inmediato.
* Amplitud: Sus dimensiones generosas (con un gran frente) permiten implantar la casa lejos de la calle para mayor intimidad.
POTENCIAL CONSTRUCTIVO
Con más de una hectárea a tu disposición, este lote es un verdadero lienzo en blanco.
La superficie permite desarrollar cualquier proyecto soñado sin limitaciones de espacio:
* Casa principal de grandes dimensiones en una sola planta.
* Piscina con solárium extenso.
* Quincho o casa de huéspedes totalmente independiente.
* Huerta orgánica, frutales e invernadero.
* Espacio para mascotas o caballos (permitido en el barrio).
EL BARRIO: CLUB DE CAMPO LA RANITA
La Ranita no es un barrio en formación; es una comunidad de chacras consolidada, donde se respira un aire de campo auténtico.
Es ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana.
Infraestructura y Amenities: El barrio está diseñado para disfrutar del aire libre y el deporte.
* Seguridad: Vigilancia permanente las 24 horas, control de acceso, cerco perimetral y sistema de monitoreo.
* Club House: Un espacio de encuentro con restaurante y Salón de Usos Múltiples (SUM) para eventos.
* Deportes: Canchas de tenis, fútbol, beach volley y piscina de uso común.
* Sector Ecuestre: Uno de los puntos fuertes del barrio. Cuenta con corrales, palenques y sendas hípicas para cabalgatas dentro del predio.
* Servicios: Tendido eléctrico (Cooperativa Luján) e internet por Fibra Óptica (fundamental para home office).
UBICACIÓN Y ACCESOS
El barrio se encuentra en una zona de gran crecimiento y valorización, conocida por sus clubes de campo y canchas de polo.
* Accesibilidad: Se puede llegar fácilmente desde Panamericana Ramal Pilar (vía Manzanares) o por Acceso Oeste y Ruta 6. La Ruta 6, recientemente renovada, ofrece una conexión rápida y fluida.
* Cercanía: A solo 15-20 minutos de los centros urbanos de Pilar y Luján, donde encontrarás colegios, centros médicos, supermercados y centros comerciales.
RESUMEN DE FICHA TÉCNICA
* Superficie Total: 11.000 m².
* Situación Legal: Escrituración directa e inmediata (títulos perfectos, listo para transferir).
* Expensas: $ 610.000 (aprox).
* Tipo de Barrio: Club de Campo / Chacras.
Ubicación
La Ranita, Manzanares, Pilar, G.B.A. Zona Norte
Datos básicos
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Precio: USD 110.000
Superficie
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Sup. Total: 11.000 m2
Servicios del Terreno
- Electricidad
Código de aviso: 304127-6447561
