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Terreno
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586,80 m² Total
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24 mts Frente
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24,45 mts Fondo
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Excelente
Esquina comercial 586 m² - local + galpón + patio - 115 y 63 - Ideal desarrollo
Oportunidad en esquina estratégica de 115 y 63
Se ofrece a la venta un conjunto comercial de 586,80 m² totales implantado en un lote de 24,45 × 24, con ingreso por ambas calles y una distribución ideal para proyectos que requieren amplitud, circulación y sectores bien diferenciados.
El corazón del inmueble es un local comercial de 139,59 m², ubicado en la misma esquina y con acceso independiente, lo que lo vuelve perfecto para un punto de atención principal.
A un lado se desarrolla un espacio verde de 143,9 m², conectado directamente con el local y con múltiples posibilidades: expansión gastronómica, área recreativa, patio comercial o zona de entrenamiento al aire libre.
Hacia el otro costado, un galpón de 105,2 m² aporta un sector techado amplio y versátil, apto para depósito, producción, talleres o actividades deportivas.
Además, sobre calle 63 cuenta con el acceso a una propiedad adicional incluida dentro del lote, que suma presencia, funcionalidad y alternativas para oficinas, administración, vestuarios o consultorios.
Es una esquina con una combinación poco común de metros, sectores y frentes, ideal para desarrollar un gimnasio integral, un centro comercial o incluso un complejo comercial/gastronómico con patio.
Un inmueble con impronta, metros aprovechables y un potencial enorme para proyectos que necesitan espacio real para crecer.
- Excelente ubicación, a una cuadra de Av. 1.
- A cuadras de Plaza Matheu y del Bosque.
FOS: 0.60 -> 345m2
FOT: 1.20 -> 691m2
Densidad: 400 hab.
Altura: 3 NIVELES.
Ubicación
La Plata, G.B.A. Zona Sur
Características
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Long. Frente: 24 m
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Long. Fondo: 24,45 m
Datos básicos
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Precio: USD 200.000
Superficie
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Sup. Total: 586,80 m2
Instalaciones del terreno
- Agua cloaca
Servicios del Terreno
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Código de aviso: 5UEB_190632
Ridella Propiedades
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