Terreno Venta, 30mts fondo, 320m2, Urquiza 399 - Ibarlucea Centro 'Mz 2 Lote 2, Ibarlucea

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Urquiza 399 - Ibarlucea Centro 'Mz 2 Lote 2

USD 32.040

Venta en Ibarlucea, Departamento de Rosario

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USD 32.040

Terreno

Terreno
320 m² Total

320 m² Total
10 mts Frente

10 mts Frente
30 mts Fondo

30 mts Fondo

Barrio Abierto con posesión, escritura y financiación

Ibarlucea Centro es un loteo en el casco histórico de la comuna, en la intersección de calle Corriente y Urquiza lindando al norte a la colectora de RP34S Ibarlucea. Terrenos con posesión inmediata. Posee cordón cuneta y asfalto, instalación de agua, instalación eléctrica, alumbrado público, forestación y cámaras de seguridad. Terrenos de 320m2 a 424m2, con 10,70 / 11,4 metros de frente por 30 / 37,4 metros de fondo respectivamente.
Proyecto: Ibarlucea Centro cuenta con 50 lotes entre 320m2 y 600m2 aproximadamente. Los lotes orientados al norte y al oeste del predio son apto comerciales, ideales para paseos o estación de servicios. El objetivo del proyecto es obtener un óptimo completamiento urbano, brindando a Ibarlucea un frente comercial hacia la colectora y un espacio verde sobre calle Santa Fe, pudiendo a la vez lograr un rendimiento ideal de lotes, respetando las ordenanzas vigentes. Cuenta con calles asfaltadas, cordón cuneta, agua y luz.

Ubicación: Ibarlucea es uno de los suelos estratégicamente mejor ubicados en el área Metropolitana de Rosario. Cuenta con accesos inmediatos desde la autopista Santa Fe, la RN34, la RP34s, la A012 y Av. Circunvalación de Rosario. Ibarlucea centro, se encuentra dentro del Casco Histórico de Ibarlucea, al norte de la plaza principal, frentista a colectora de RP34.

Observación: Posesión y escritura inmediata. Terrenos regulares. Antiguedad 2023. Posibilidad de financiación en 12 o 18 cuotas con un anticipo alto. Lotes 1, 2, 3 y 21 apto comercial.

Superficies:
MANZANA 1

Lote 1 332,9m2

Lote 2 308,3m2

Lote 3 304m2

MANZANA 2

Lote 1 al 7 320,4m2

Lote 8 al 17 424,4m2

MANZANA 3

Lote 1 493m2

Lote 2 al 4 320,4m2

Ubicación

Ibarlucea, Departamento de Rosario, Santa Fe