LOTE DE 951 MT2 con piscina, parrilla, bases y mejoras!

Lote amplio con mejoras de calidad! podes ver detalles de la construcción en unos de los videos, además de los detalles de la descripción.
Además de lo ya construido, se vende con algunos elementos para las terminaciones de este proyecto ya comenzado, como las aberturas que también se dejan en detalle.
Lote perimetral de 951m²

Tiene:

Movimiento de suelo completo, con agregado de tierra.

Cerco perimetral con tejido zincado romboidal.

Piscina de hormigón de 7x3 + solarium de 4x2 + playa húmeda de 3x2 con filtro y bomba vulcano y luces.

Habitación tipo baulera, toilette y ducha exterior.

Tanque de agua en altura y termotanque eléctrico.

Tablero eléctrico sectorizado y con medidor de tensión.

Luces exteriores con fotocédula y cableado terrestre con sintenax.

4 cámaras instaladas (sin DVR).

Perforación de agua a 70 metros con bomba sumergible de 1hp.

Platea de hormigón elaborado de unos 110m², 20cm de altura más 30cm de tosca.

Desagües conectados a biodigestor y pozo ciego (panal de abejas) aguas grises por un lado y negras por otro.

Pérgola de madera y chapa de 6x3 con parrilla y bacha.

Entubado y entoscado en el ingreso.

Aparte lo entregaríamos con:

-Puertas interiores
-Puerta exterior pivotante
-Ventanas y ventanales DVH
Puerta de ingreso pivotante marca Pavir de 200x100
3 ventanales DVH antireflex 200x200 color negro (living-comedor)

2 ventanas DVH antiferlex 100x150 color negro (dormitorios)

2 ventanas DVH antireflex 60x100 (cocina)

2 ventanas DVH antireflex 40x60 (baño)

4 puertas interiores de mdf 200x75 con marco de madera
2 inodoros con mochila exterior Ferrum línea Bari

2 bidet Ferrum línea Bari

2 bachas Ferrum línea Tori

2 juegos de grifería completos (vanitory, bidet y ducha) Piazza línea Mind
Ah, también tengo:

1 ducha exterior Femmto Dext04

1 grifería extensible para la bacha de la pérgola

SOBRE EL BARRIO LAS PERDICES 1:
Barrio con ubicación estratégica a 5 minutos de la ciudad de San Vicente con acceso a Avenida Rivadavia. A 20 minutos de Canning con acceso a Ruta 58, y una hora de CABA.
El barrio es una urbanización protegida, barrio perimetrado con amenities como son las piscinas, SUM, parrillas, quinchitos, juegos para niños. Lo que mas se destaca es el control de accesos contando con dos entradas dando facilidad para los propietarios.
Se destaca también por tener expensas bajas siendo en junio 2025 de $45.000 mensuales.

UBICACION DEL LOTE DENTRO DEL BARRIO:
Tiene una excelente ubicación estando cercano a una de las entradas/salidas del mismo, también cercano al SUM y es una etapa que se encuentra muy desarrollada en construcción de los vecinos, lo cual se puede admirar. Es unos de los lotes mas grandes con los que puede contar el barrio y al ser perimetral no tiene tanto transito vecinal, lo que permite disfrutar de la tranquilidad sin dejar de estar en una excelente ubicación.