Venta Terreno, 20mts frente, 10mts fondo, Bernardo Irigoyen 100, General Rodriguez

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Bernardo de Irigoyen 100

USD 150.000

Venta en General Rodriguez, Buenos Aires

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USD 150.000

Terreno

Terreno
200 m² Total

200 m² Total
20 mts Frente

20 mts Frente
10 mts Fondo

10 mts Fondo

Excelente Esquina Comercial sobre ruta 7

*Excelente lote comercial con oficina.
*Medidas: 10x20
*Con dos oficinas y baño funcionando.
*Sobre ruta 7.
Servicios: Agua corriente, cloaca, gas natural en la puerta, electricidad.

Invertir en un lote de 10x20 sobre la Ruta 7 en General Rodríguez es una excelente opción debido a varias razones estratégicas:

1. Ubicación estratégica:

• Accesibilidad: La Ruta 7 es una vía clave en la zona, lo que garantiza un alto flujo de tránsito. Esto es ideal para negocios comerciales o residenciales con buena conectividad.
• Crecimiento de la zona: General Rodríguez es una ciudad en expansión dentro del conurbano bonaerense, con creciente desarrollo inmobiliario, industrial y comercial. Esto eleva la valorización de la tierra a mediano y largo plazo.
• Esquina estratégica: Al estar en una esquina de calles como Bernardo de Irigoyen y Ferre, el lote ofrece mayor visibilidad y accesibilidad, lo que es ideal para comercios o locales que dependen del tránsito vehicular y peatonal.

2. Posibles desarrollos:

El inversor puede optar por construir diferentes tipos de proyectos en función de la demanda de la zona:

• Locales comerciales: Aprovechando la visibilidad de la esquina, podría desarrollarse un pequeño centro comercial o locales independientes para alquilar.
• Vivienda unifamiliar o multifamiliar: Edificación de casas o departamentos para vivienda, lo cual podría incluir hasta un máximo de dos pisos dependiendo de las normativas locales.
• Pequeño complejo habitacional o mixto: Combinar locales comerciales en planta baja con departamentos en los pisos superiores.
• Cocheras o estacionamiento: Debido a la circulación en la zona, una opción podría ser desarrollar estacionamientos que cubran la demanda de la zona o los comercios aledaños.

Publicado desde Ela Gestión - Sistema Avanzado Para Profesionales Inmobiliarios

Ubicación

General Rodriguez, G.B.A. Zona Oeste