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Terreno
Terreno
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239 m² Total
239 m² Total
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8 mts Frente
8 mts Frente
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27 mts Fondo
27 mts Fondo
Terreno en Florida Mitre/Este
Laprida 1900
Nomenclatura: III C 47 11
Sup. Lote: 239.79 m2
ZONIFICACIóN: C1A
FOS: 0.60
FOT: 1.92 (Por fórmula lote < 300 m2)
Densidad: 400 hab/ha
H max: 12.50 (c.p) / 15.50 (c.i) PBL + 4 plantas
Retiro de frente: No exige
Retiro de fondo: 4.00 m
*El traslado de altura por planta baja libre deberá ser otorgado por el municipio mediante expediente de
consulta.
PROYECTO
FOS proy: 139.55 m2
Premios:
-Menor FOS 3.00%
-Retiro de Frente 15.00 %
TOTAL Premios: 18.00%
FOT proy + premios: 543.26 m2
Densidad proy: 4.79 dorm + premios: 5.65 = 6 UF.
ESTIMACIóN DE VENTA
TOTAL: 6 UF - 440 m2 aprox (Incluye expansión)
-4 UF de 55 m2 aprox (Incluye expansión).
-2 UF de 110 m2 aprox (Incluye expansión).
Estacionamiento: área de estacionamiento en PBL.
C.S.I. 4387: Martillero y corredor responsable: Marta B. Molinari
CUCICBA 8042: Martillero y corredor responsable: Octavio C. Castelli Molinari
Ubicación
Florida Mitre/Este, Florida, Vicente Lopez, G.B.A. Zona Norte
Características
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Long. Frente: 8 m
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Long. Fondo: 27 m
Datos básicos
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Precio: USD 269.000
Superficie
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Sup. Total: 239 m2
Instalaciones del terreno
- Agua cloaca
- Agua corriente
Servicios del Terreno
- Agua corriente
Código de aviso: PRO-1532153
MOLINARI PROPIEDADES
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