Excelente Lote 6000 en el Polo Industrial Ezeiza Con Mov de Suelo...

El Polo industrial Ezeiza actualmente denominado Parque industrial Alberdi, con decreto provincial de PI registrado en el REMPI.
El predio que reúne la mejor calidad de infraestructura, precio y ubicación.


El lote que se comercializa es de 6000 mts, ya con movimiento de suelo realizado y con 1,10mts de tosca nivelados a la cota del terreno, por encima del nivel de la calzada.
Se comercializa de manera pago contado, o se puede conversar financiacion a corto plazo.
Con posibilidad de construir aproximadamente 3600mts cubiertos.



Apto para industrias de categoría 1, 2 y 3, excelente calidad constructiva de la tierra y demás virtudes que lo convierten en el parque industrial mas vendido de los últimos 10 años.
Estamos ofreciendo una oportunidad exclusiva a un valor muy por debajo del mercado, se trata de un terreno de 6.000 m2 en zona perimetral del predio, no central.
todos los servicios pasan por la puerta del lote, y parada de colectivo
Comercialización de Adrian Mercado Lider en Parques Industriales e Industrias.
Brindamos un servicio integral de consultoria para las empresas que deseen instalarse o mudarse a cualquier parque industrial.
Los 10 años de trayectoria en este segmento con inmejorables resultados y referencias comprobables de industrias nacionales e internacionales, nos abalan.
Pónganos a prueba, sin compromiso alguno.
Descripción del emprendimiento
Un desarrollo industrial diferente:
amplio, seguro, con todos los servicios. Un ambiente que propicia la calidad de vida laboral. Cerca de todo. Situado en el corazón del Partido de Ezeiza, su cercanía al aeropuerto internacional le garantiza acceso inmediato a una completa red de autopistas, en la que destaca la AU Ezeiza-Cañuelas, la AU Ricchieri y la AU Presidente Perón (continuación del Camino del Buen Ayre), actualmente en construcción. Su proximidad a los puertos de Buenos Aires y La Plata, así como la existencia de una consolidada actividad industrial y comercial en la zona, facilita el desarrollo de nuevos proyectos y asegura óptimas condiciones en materia de transporte, servicios, recursos humanos y logística.


Estado: OPERATIVO. Empresas Operando mas de 70. Empresas en proceso de radicación: 120


Parque industrial Modelo de la Argentina


Ubicación estratégica


El parque se privilegia en cuanto a accesibilidad, rapidez y seguridad. Rodeado de un entorno unico y a 40km de Capital Federal por autopista (30 min.)
a 10km del Aeropuerto de Ezeiza (10 min.)
a 45km de Panamericana (35 min.)
a 45km del Puerto de Buenos Aires (40 min.)
a 45km de la Ciudad de la Plata (40 min.)
Situado a metros del cruce de la Autopista Ezeiza-Cañuelas


Características generales


Superficie total de 500ha.
Lote de 6.000 m2
Acceso directo desde la autopista
área cerrada con control de acceso, cerco perimetral y alambre eléctrico
área zonificada ZI1 y ZI3, para categorías industriales 1, 2 y 3
Indicadores urbanísticos: FOS 0.6
Exenciones impositivas provinciales.
Escrituración inmediata.
Todos los servicios necesarios para radicación industrial
Plan intensivo de forestación.


BAJAS EXPENSAS.
OPORTUNIDADES DE INVERSIóN INDUSTRIALES REALES.



Las medidas son aproximadas y en carácter orientativo.
Imagenes ilustrativas.
Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado.
Servicios inmobiliarios:
Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más IVA.
Venta. 4% sobre el monto de venta.









Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrian Mercado Gestion Inmobiliaria S.A. Adrian Mercado REal Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrian Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrian Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrian Mercado