Venta Terreno 2.035 m² sobre el Río Luján con Muelle, Posada,...

Terreno en Venta 2.035 m2 sobre el Río Luján con Muelle, Posada, Pileta, Cabañas y Acceso Náutico Oportunidad única.
Venta de terreno de 2.035 m2 con salida directa al Río Luján, acceso por agua y por tierra, ubicado en una zona de gran crecimiento turístico. Ideal para desarrolladores, emprendimientos turísticos, inversores o proyectos de uso mixto que busquen un lote estratégico frente al río con construcciones operativas y alto potencial comercial.

Características del terreno:
Superficie total: 2.035 m2
Salida directa al río y acceso náutico.
Entrada terrestre desde calle.
Terreno amplio, parquizado y con excelente proyección para ampliación o nuevos desarrollos.
Muelle propio sobre el Río Luján.

El valor publicado corresponde únicamente a uno de los lotes.El complejo completo se desarrolla sobre dos terrenos de aproximadamente 2.035 m2 cada uno, alcanzando una superficie total de 4.051 m2.
Consultar por el valor del complejo íntegro.

Construcciones existentes dentro del terreno:
PB: restaurante, baños, recepción y galería.
PA: Posada principal (3 habitaciones):
Dos habitaciones matrimoniales en suite.
Una habitación triple (matrimonial + single) con baño.
Todas las habitaciones con balcón terraza y vista abierta al entorno natural.
Tres cabañas independientes:
Dos cabañas de 2 ambientes.
Una cabaña de 3 ambientes.
Pileta

Espacios complementarios:
Construcción destinada a pastelería / cafetería (salón + cocina).
Sector de parrilla, con horno y asador a la estaca.Pérgola.

Jardines amplios para expansión gastronómica, eventos o alojamiento.
Baño exterior.

Ideal para:
Desarrollo turístico (cabañas, glamping, hostería, retiro wellness).
Emprendimiento gastronómico con alojamiento.
Vivienda con proyecto de renta turística.
Terreno frente al río para inversión de mediano y largo plazo.
Esta entre Nordelta y Puertos. Zona en expansión.

El valor publicado corresponde únicamente a uno de los lotes.El complejo completo se desarrolla sobre dos terrenos de aproximadamente 2.035 m2 cada uno, alcanzando una superficie total de 4.051 m2.
Consultar por el valor del complejo íntegro.

Contáctenos para coordinar una visita y conocer esta oportunidad única frente al río.

Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble.
En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina.
INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario
Lic. María del Pilar Fraguio
Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826