VENTA LOTE EN BARRIO CERRADO LAS MALVINAS II

Corredor Responsable: Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 -
Contacto: Diego Paniagua
VENTA TERRENO 5.286 M² EN ESTANCIA LAS MALVINAS, CORONEL BRANDSEN, BUENOS AIRES

Terreno de 5.286 m² ubicado en un entorno privilegiado de Estancia Las Malvinas, Coronel Brandsen, que combina naturaleza, tranquilidad y accesibilidad urbana. Emplazado estratégicamente a 1 km del centro de la ciudad, este predio ofrece una propuesta única para quienes valoran espacios verdes y conexión con el entorno natural.

El terreno presenta una forestación excepcional con más de 20 especies de árboles maduros, incluyendo palmeras, álamos, magnolias, ceibos, araucarias y pinos, que generan un paisaje frondoso y diverso. Su perímetro está completamente cercado con alambre de 7 hilos y una tranquera doble de acceso, garantizando privacidad y seguridad.

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
• Superficie total: 5.286 m²
• Ubicación: Aristobulo Del Valle, Estancia Las Malvinas
• Zona: Coronel Brandsen, Buenos Aires
• Cercado perimetral con alambre de 7 hilos
• Tranquera doble de acceso

INFRAESTRUCTURA DISPONIBLE
• Baja de luz con medidor instalado
• Perforación de agua con bomba elevadora
• Proyecto de obra y plano terminado
• Ubicado en zona desarrollada con viviendas permanentes

Emplazado en el punto más alto del barrio, el terreno ofrece una ubicación privilegiada con inmediata proximidad a servicios urbanos: comercios, bancos, escuelas y centros de salud. Una inversión estratégica para quienes buscan desarrollar un proyecto inmobiliario con todas las ventajas de un entorno natural excepcional.

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.