VENTA LOTE EN ZONA NORTE IDEAL DERARROLLO 6.000 M2

Corredor Responsable: Juan Manuel Quiroga CPCPI 5191 -
Contacto: Marina Viotto
Fracción de terreno– Superficie 6.676 m2 ubicada en Villa Belgrano,
sobre calle Neper casi en esquina con calle Roberto Boyle.

bajo nueva normativa
Este terreno es de los únicos disponibles restantes dentro del “area especial” zona “rio suquia” sector “f” la que colinda con el Rio Suquia y con vista elevada sobre el parque San Martin al frente, vista a las sierras de fondo, lo que garantiza que no se construirá en dichas zonas, garantizando siempre la vista al rio y sierras.


TERRENOS CON PARCELA MAYOR DE 5000 mts
Factor de Ocupacion del Suelo (F.O.S.) maximo: 35% (treinta y cinco por ciento).
Factor de Impermeabilizacion del Suelo (F.I.S.) maximo: 0,60
Factor de Ocupacion Total (F.O.T.) maximo: 0,80 (cero con ochenta).

Altura maxima de edificacion: 10,50 m (diez metros con cincuenta centimetros), debiendo
desarrollar planta baja y como maximo hasta 2 (dos) plantas elevadas.

Retiros de Linea de Edificacion minimos:
- De frente: 5,00 (cinco) metros.
- Laterales: 8,00 (ocho) metros.
- De fondo: 8,00 (ocho) metros.



Ubicado en zona norte cercano a grandes vías de circulación
A 20 min del centro de la ciudad
Gran proximidad al grandes espacios verdes


ESTE LOTE CUENTA CON ESTUDIO DE MERCADO CANTIDAD DE UNIDADES FUNCIONALES PARA CONTRUIR
PARA MAS INFO LLAMANOS Y VAMOS A VERLO


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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.