VENTA LOTE TERRENO OPORTUNIDAD COMARCAS DE LUJAN

VENTA LOTE DE 2000 M2 EN EL BARRIO SANTA IRENE, COMARCAS DE LUJAN

OPORTUNIDAD EN EL BARRIO MÁS CONSOLIDADO DE COMARCAS DE LUJÁN: SANTA IRENE.

REAL OPORTUNIDAD - BAJÓ DE PRECIO - 15% MÁS BARATO QUE EL PROMEDIO DE LOS LOTES.

Este lote de 2000 m² se encuentra en Santa Irene, uno de los barrios más consolidados y verdes de Comarcas de Luján, reconocido por su tranquilidad y seguridad. El terreno es perimetral, lindero a Santa Matilde, lo que asegura una ubicación privilegiada y absoluta tranquilidad.

Características del Lote y el Barrio:

- Superficie: 2000 m²
- Ubicación: Barrio central de Comarcas de Luján, con rápido acceso a la Ruta 6, a solo 5 minutos del Centro de Luján y 12 km de Pilar.
- Seguridad: Vigilancia las 24 horas y triple cerco perimetral electrificado.
- Infraestructura: Tendido subterráneo de energía eléctrica y gas natural.
- Club House: Amplio y moderno, con restaurante y salón de usos múltiples (SUM).
- Deportes y Recreación: Gimnasio, piscina, canchas de fútbol y tenis, con clases personalizadas. Actividades para toda la familia, incluyendo yoga, zumba y funcional.
- Comodidades Cercanas: Próximo al colegio trilingüe New Zealand Pacific School y al futuro Paseo de Compras, que contará con una estación Shell y un Mostaza.

Sobre Comarcas de Luján: Comarcas de Luján es un desarrollo inmobiliario de 500 hectáreas, dividido en 5 barrios privados, todos con acceso a servicios de alta calidad y una estética armoniosa. Este proyecto integral ofrece un entorno natural incomparable, con más de 100 familias ya instaladas y 250 proyectos en desarrollo. La comunidad también cuenta con un colegio trilingüe, áreas deportivas, recreativas y una variada oferta de servicios. Además, se está llevando a cabo, en colaboración con Lener Constructora S.A., una significativa área de servicios y edificios de departamentos de 1, 2 y 3 ambientes con comodidades exclusivas, diseñados específicamente para integrarse con el entorno natural.

Oportunidad de Inversión: Este lote ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan construir su hogar en un entorno seguro, verde y con todas las comodidades a su alcance. Ideal para familias que valoran la calidad de vida y la proximidad a instituciones educativas de primer nivel.



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Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 -
Contacto: Andres Lopez Grosman - MLS ID # -95


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