Proyecto visado lote de 6.700 m2. 31.000m2, canje

Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 -
Contacto: Hugo Trozzoli
CONJUNTO TORRES DEL SOLAR - Proyecto Visado
440 viviendas, cocheras, oficinas con y sin atención al público, y salón comercial apto para supermercado mediano.

Ubicado en un predio estratégico de 6.710 m² dentro de las zonas C1/C2 del nuevo Código Urbano de Tres de Febrero, en la \"Macrozona de Desarrollo Prioritario\".

Características del proyecto:

Viviendas: Dos torres gemelas de 21 pisos con 440 departamentos:
6 de 4 ambientes, 54 de 3 ambientes, 60 de 2 ambientes y 80 de 1 ambiente por torre.
Sector de parrillas en terrazas y jardines semipúblicos en Planta Baja.
Estacionamiento: Tres subsuelos con 525 cocheras totales, diseñados para ambulancias y vehículos de hasta 4.500 kg en el primer nivel.
Servicios comunes: Salones de usos múltiples, áreas de seguridad y maestranza en Planta Baja.
Oficinas y locales comerciales:
Oficinas con atención al público (259 m² en PB y 328 m² en Planta Alta).
Local comercial en PB (513 m²) con oficinas adicionales en Planta Alta (505 m²).
Indicadores Urbanísticos:

FOT del distrito: 3.90 (resultante del proyecto: 5.21).
Superficie edificable: 38.668 m² (31.044 m² remanente).
Altura máxima: 120 m.
Detalles adicionales:

Acceso vehicular y peatonal desde San Ignacio y egreso por Gaona.
85% del proyecto en canje por m² en obra.
Un desarrollo urbano moderno que integra comodidad, funcionalidad y sustentabilidad.

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