Venta Terreno, 21mts frente, 58mts fondo, 9 Julio 800, Centro, Rosario

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9 DE JULIO al 800

USD 2.300.000

Venta en Centro, Rosario

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USD 2.300.000

Terreno

Terreno
1.211 m² Total

1.211 m² Total
21 mts Frente

21 mts Frente
58 mts Fondo

58 mts Fondo

Terreno Venta Centro Constructora Inversión

9 DE JULIO 890 - c/ MAIPú 1387 ESQUINA

Este terreno en esquina de 1211 m2, ubicado en una zona en constante crecimiento, ofrece una ubicación privilegiada cerca de todos los servicios. Con fácil acceso a transporte público, comercios, escuelas y espacios verdes, este es el lugar ideal para desarrollar su proyecto. Además, la posibilidad de construir hasta 8 pisos le permite crear un edificio moderno y funcional.
Descripción

Ideal para gran proyecto ambicioso de envergadura, siendo un lote de figura rectangular ya que sobre la arteria de Maipú dispone de un frente de 20,99 m. y sobre la calle 9 de Julio 58,54 m de frente.
Centro, según normativa área central - Ord. y modif. Mínimo 6m y máximo 23m. Ocho pisos.
Sin restricciones ni afectaciones. Existiendo la posibilidad de aceptar por parte del propietario m2. construibles en el lote.
Dicha propiedad cuenta con dos locales comerciales alquilados sobre calle 9 de Julio Nro. 890 vencimiento 30-09-2022 y 9 de Julio Nro. 870 con vencimiento 30-09-2024.- A su vez, dentro del lote se encuentra la instalación de dos campos deportivos de futbol 5 con sus respectivas instalaciones sanitarias, vestuario y salón de reunión con parrilla, con un contrato de comodato con vencimiento mayo 2023.

Observaciones
Pago con entrega de metros cuadrados:
1) Entrega de metros cuadrados fuera del proyecto.
2) Con la entrega de unidades a desarrollar en el proyecto.

Ubicación
Ubicación estratégica por ubicarse en una zona comercial, centros educativos cercanos y área céntrica bancaria.
Cerca de Plaza Gral. López, Sanatorio Regional Rosendo García, Teatro El Círculo, Teatro El Círculo, Plataforma Lavarden, entre otros atractivos.

Ubicación

Centro, Rosario, Departamento de Rosario, Santa Fe