Terreno Venta, 49mts fondo, 851m2, Lote Sobre Ruta 39 - Entre Ruta 8 Y Capilla, Capilla Del Señor

Lote sobre Ruta 39 - Entre Ruta 8 y Capilla

USD 45.000

Venta en Capilla Del Señor, Exaltacion De La Cruz

USD 45.000

Terreno
851 m² Total
22 mts Frente
49 mts Fondo

Terreno sobre Ruta 39 - Acceso a Capilla del Señor

Este lote de terreno, ubicado estratégicamente sobre la Ruta 39, se encuentra a solo 4 km de la Ciudad de Capilla del Señor y a 7 km de la Panamericana Ruta 8 km 68. Además, está a una muy interesante distancia de 80 km de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, lo que lo convierte en una ubicación privilegiada para una amplia variedad de usos comerciales.

Características Principales:

-Frente: 22,05 metros sobre la Ruta 39, garantizando excelente visibilidad y accesibilidad.
-Factor de Ocupación del Suelo (FOS): 0,6 permitiendo un desarrollo eficiente del terreno.
-Factor de Ocupación Total (FOT): 1,0 maximizando el potencial constructivo del lote.
-Altura máxima: 6 metros
-Escritura Inmediata: Facilitando una transacción rápida y segura.

Este lote ofrece una oportunidad inigualable para desarrollar proyectos comerciales gracias a su ubicación estratégica y a las características constructivas favorables. La proximidad a Capilla del Señor y el fácil acceso a importantes arterias de transporte como la Ruta 8 y la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, aseguran una alta afluencia y visibilidad para cualquier negocio que se establezca en este lugar.

Ubicación

Capilla Del Señor, Exaltacion De La Cruz, G.B.A. Zona Norte