Oportunidad Las Grutas- Ayres del Golfo

Condominio: 24.071 mts2 (28 lotes)

frente: 205.65 mts
contra frente: 201.70 mts
lateral derecho: 112.22 mts
lateral izquierdo: 133.48 mts


36 lotes para vivienda familiar / opción de inversión en excelente playa
Barrio privado, en una zona en constante progreso, integrado al Buchalaufquen (Barrio residencial de calidad tradicional), a 100 mts. del acceso sur (calle Jacobacci / 3er bajada), a 100 mts. del olivar, a 250 mts. del Paseo comercial, gastronómico y cultural Mareas del Golfo y a 500 mts. de la playa entre la 3er y 4ta bajada.
Ideal para inversores privados, posibilidad de construcción de vivienda en cada uno de los lotes(U.F.) con el sistema llave en mano, mutuales, sindicatos, colegios públicos de profesionales, etc. posibilidad de venta de lotes con o sin viviendas construidas para sus afiliados.

Alambrado olímpico perimetral, portones de ingreso y egreso.
Infraestructura subterránea instalada: servicios de agua y electricidad.
Lotes (U.F.), divididos entre sí con postes de madera (alamo sulfatado) para la colocación de los cercos vivos (plantas, arbustos, etc).
Alumbrado público subterráneo (evita contaminación visual) de calidad con postes de madera (eucalipto salinizado).
Éstas características facilitan la integración del barrio al entorno natural.
Riego por goteo instalado en todo el cerco perimetral con un tanque de 10.000 litros de agua.

Datos importantes a tener en cuenta.
La zona cuenta año a año con una mayor cantidad de visitantes de todas las regiones del país con un crecimiento sostenido en busca de playas, avistaje de fauna marina (ballenas, etc.) y también nuevos residentes en busca de una mejor calidad de vida en forma permanente (seguridad, tranquilidad, naturaleza, etc.).
Se está terminado de asfaltar la Ruta Nº 23 que une Bariloche con Las Grutas (faltan terminar unos 100 km.), acercando todas las localidades de la línea sur rionegrina y la región cordillerana neuquina y rionegrense (Bariloche, San Martín de los Andes, etc.) y el centro-sur de Chile, generando un aumento importante de nuevos turistas a ésta región de nuestra Patagonia Atlántica.
zonificación: Párcela suburbana

De los 36 lotes que posee el Condominio, fueron vendidos 8 (ocho), quedando 28 para la venta / opción de construcción de viviendas y posterior venta con el sistema llave en mano.

Se acepta propiedades en parte de pago o vehículo 2022 en adelante

Se analizan otras propuestas







La dirección exacta se dará en instancia de visita.
Para el caso de inmuebles comerciales, el nombre y la renta se proporcionará en entrevista personal.

Las medidas son aproximadas. Las superficies reales surgirán del título de propiedad del inmueble. El presente anuncio es sólo a título informativo, la venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario tramite ante la AFIP el C.O.T.I.