Terreno 1.000 m2 en Avant Alvear

LOTE EN PARQUE INDUSTRIAL AVANT ALVEAR, 1.000 m2.
Está ubicado en una zona estratégica, conectado con la autopista a Buenos Aires, a 20 minutos de Rosario y sobre la conexión más importante hacia el cordón industrial y la autopista a Santa Fe.
18 Hectáreas de Tierra Apta para uso Industrial y Logístico a 20 minutos del centro de la ciudad de Rosario. Sobre Ruta Nacional AO12 (Entre R9 y R18). Subdivisión en Lotes de 1000 m2, escalables (combinables).

Ubicación:

PARQUE INDUSTRIAL AVANT ALVEAR, Ruta AO12 km 4, S2126 Rosario, Santa Fe, Argentina

INSTALACIONES y SERVICIOS:

Red de media tensión. Internet /Wi-Fi / Telefonía

Seguridad física las 24 hs. + Control de acceso a personal propio y tercerizado. + Acceso inteligente para propietarios. Cámaras de vigilancia interior.

Cámaras de última tecnología que custodian el perímetro. (Control Inteligente).

Iluminación interior del Parque provisto por energía solar.

Calles: Hormigón H25 de primer nivel.

Sala de capacitaciones

La tecnología aplicada a la seguridad y al abastecimiento eléctrico redundan en la optimización del costo de las expensas.

APROBACIONES, APTITUDES, RESPALDO TECNICO/JURIDICO:

Plano de Mensura Catastro Provincia de Santa Fe, Impacto Ambiental, Certificado de Factibilidad Hídrica, Factibilidad Eléctrica EPE (Santa Fe), Categorización como Zona Industrial, Aprobación como predio apto para radicación de Parques Industriales.
ESCRITURACION INMEDIATA
UBICACIÓN: Estratégica, a solo 20 minutos de la ciudad Rosario, sobre ruta nacional AO12 (futura autovía de doble mano). Se conecta con todas las rutas y autopistas que lleguen a la ciudad de Rosario, especialmente con la traza Rosario-Buenos Aires.

*Características

- Energía Solar: Iluminación interior del parque provisto por energía solar.
- Vigilancia: Cámaras de seguridad en las calles interiores.
- Bajas Expensas: debido a la tecnología aplicada tanto para seguridad como para abastecimiento eléctrico.

*Aprobaciones

- Escritura inmediata.
- Impacto ambiental.
- Factibilidad eléctrica otorgada por EPE Santa Fe.
- Aprobación de comisión interministerial de evaluación de predios para la radicación de parques y áreas industriales.
- Plano de mensura aprobado por catastro de la provincia.
- Estudio Hídrico + Certificado de factibilidad hídrica.
- Categorización ambiental especificada para zona industrial.