RUTA 21 Y LOS PARAISOS

Localidad de Alvear – Departamento Rosario – Provincia de Santa Fe
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
La propiedad se encuentra emplazada en la localidad de Alvear, zona de creciente consolidación residencial y expansión logística, a pocos minutos de la ciudad de Rosario.
Accesos directos por: Ruta Provincial Nº 21 (frente sobre corredor vial clave) y calle Los Paraísos (acceso secundario consolidado)
Zonificación favorable para desarrollo mixto (residencial / comercial / logística)

LOTE A – 4.457 m²
Uso potencial: Vivienda familiar, casa de fin de semana, emprendimiento turístico/comercial.
Casa en buen estado edilicio, compuesta por: Living-comedor, cocina equipada, dos dormitorios, escritorio, dos baños, depósito y parrillero. Gran parquizado y arbolado, piscina de 4 x 12 m. Doble acceso vehicular (por Ruta 21 y calle Los Paraísos)
Ideal para emprendimientos con necesidad de exposición y flujo vehicular.

Marcelo Silva CI 1821