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  • Barrio cerrado Sapiens – autogeneración eléctrica
  • Ruta 18 100
  • Terreno en Venta en Alvarez, USD 24.750
  • Terreno en Venta 15 mts Frente
  • Terreno en Venta 15 mts Fondo
  • Terreno en Venta de 450,0 m2
  • Barrio cerrado Sapiens – autogeneración eléctrica
  • Ruta 18 100
  • Terreno en Venta en Alvarez, USD 24.750
  • Terreno en Venta 15 mts Frente

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Ruta 18 100

USD 24.750

Venta en Alvarez, Departamento de Rosario

USD 24.750

  • Terreno

    Terreno

  • Loteo

    Loteo

  • 450 m² Total

    450 m² Total

  • 15 mts Frente

    15 mts Frente

  • 15 mts Fondo

    15 mts Fondo

  • Excelente

    Excelente

Barrio cerrado Sapiens – autogeneración eléctrica

Barrio cerrado Sapiens – autogeneración eléctrica
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En Venta
Frente a Ecovida y al lado de Los Pinos 2 y 4


Ficha:

Ruta 18 kilómetro 12,5
Frente a Ecovida y al lado de Los Pinos 2 y 4
Servicios: Gas natural, Cloacas, Agua potabie, Red de energia híbrida subterránea.

Seguridad 24 horas con inteligencia artificial (economiza)
Club House abierto
Lago central de 30.000m2
Forestación con ejemplares autóctonos

Escuela privada (la construimos para la zona)

Expensas optimizadas (como de un depto de 2 dormitorios)

Fecha de entrega de posesión estimada: mediados de 2028
(última edición del artículo 31/12/2024)

Precio:
450m2 a U$S 24.750 (al terminar obras se estima U$S 36.000 o sea que comprando ahora ganás un 45%)

Financiación: entrega de U$S 8.000 y 36 cuotas de U$S 520
+ Gastos comerciales 3%
+ Gastos de boleto de compraventa (monto a determinar por escribanía)

Descripción
Ruiz Bienes Raíces y Grit Desarrollos te traen barrio cerrado Sapiens, un salto evolutivo en esta zona que alcanza los 4 servicios (agua, electricidad, gas y cloacas) y mucho más.
Frente a Ecovida y al lado de Los Pinos 2 y 4 (ruta 18 kilómetro 12,5) se encuentra el más desarrollado barrio privado de la región.
Los precios de lanzamiento son accesibles a vos, ofreciendo una ventaja increícle desde acá a que terminen las obras de este nuevo desarrollo. Hay también financiación de 36 cuotas si necesitás pagarlo con calma.

No se puede comprar directo de empresa, la empresa se asocia con las inmobiliarias y solamente vende con inmobiliaria (así ahorra costos de comercialización y alcanza estos valores). Si hablás con la empresa recordá decir que querés comprar por Leonardo Ruiz de Ruiz Bienes Raíces. Llamá o enviá WhatsApp al y acercarte, reservá el tuyo!

Es el sexto barrio que desarrollamos con esta empresa, y vamos agregando servicios a la zona y mejoras en materia educativa, ya que ahora vamos a hacer una escuela privada (van a tener acceso los vecinos del barrio y de la zona), comenzando con 1er año al finalizar el barrio, y avanzando año a año ampliando las instalaciones.

Nos importa la ecología y que tengas electricidad: porque la EPE se está tardando mucho en ampliar la potencia en la zona (ya duplicó el tiempo que se esperaba en un principio y no hay signos de avances concretos), en este barrio nos vamos a autoabastecer de electricidad y vamos también a vender electricidad a la zona. Atendiendo a la ecología, lo vamos a hacer parcialmente con paneles solares, y también con gas natural.

Nos importa tu bolsillo todos los meses: hicimos convenios con clubes de la zona para compartir los gastos del Club House, y la escuela privada va a ser abierta a la comunidad para evitar gastos extras, también habrá ingresos de la venta de electricidad a otros barrios y economizamos muchísimo al automatizar la seguridad con inteligencia artificial. El costo de las expensas está pensado como de un departamento de 2 dormitorios.

No se puede comprar directo de empresa, la empresa se asocia con las inmobiliarias y solamente vende con inmobiliaria (así ahorra costos de comercialización y alcanza estos valores). Si hablás con la empresa recordá decir que querés comprar por Leonardo Ruiz de Ruiz Bienes Raíces. Llamá o enviá WhatsApp al y acercate a reservar el tuyo!

Ubicación

Alvarez, Departamento de Rosario, Santa Fe

Características

  • Long. Frente: 15 m

  • Long. Fondo: 15 m

  • Medida Lineal Derecha: 30.00 m

  • Medida Lineal Izquierda: 30.00 m

  • Tipo de Terreno: Loteo

  • Tipo de Pendiente: Plana

  • Tipo de Vista: Vista lago

  • Tipo de Costa: Costa lago

  • Precio: USD 24.750

  • Sup. Total: 450 m2

  • Agua cloaca
  • Agua corriente
  • Arboleda
  • Electricidad
  • Forestación
  • Luz eléctrica
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural

Código de aviso: 3ELY_148

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