S T I  PROPIEDADES

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  • Ubicación: Centro, Rosario

  • Horarios de atención: lunes a viernes de 8 a 16hs.-

  • Inmuebles publicados: 35

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35 Propiedades e Inmuebles de S T I PROPIEDADES

1/9

2

USD 76.000

Pueyrredón 1500

Departamento en Venta en Nuestra Señora De Lourdes, Rosario

S T I PROPIEDADES
  • 50,49 m² cubie.
  • 1 dorm.
  • A Estrenar

Venta de departamentos del pozo - Financiacion hasta 180 cuotas

Situado en una zona consolidada de rosario, este edificio ofrece un amplio mercado para vivienda propia, reventa o alquiler, destacándose por su excelente conectividad y cercanía a servicios clave. Invertí en un proyecto que combina diseño, calidad constructiva y una ubicación estratégica, ideal para quienes buscan vivir o invertir en un entorno único y con gran potencial. Este edificio fue diseñado para ofrecer calidad, funcionalidad y confort en cada detalle. Su estructura se desarrolla en una planta baja moderna y seis pisos de basamento, culminando con una imponente articulación de 10 pisos que redefine el concepto de urbanismo sofisticado. Distribución inteligente y variada: monoambientes: de 34 a 40 m2 exclusivos, con amplios balcones, ideales para quienes buscan comodidad en espacios compactos. Departamentos de 1 dormitorio: de 55 m2 y de 60 m2, incluída en ambos la superficie de balcones. Departamentos de 2 dormitorios: de 72 a 75 m2 exclusivos, cada uno con cochera asignada, ofreciendo amplitud y practicidad. Dúplex de 2 dormitorios: con 75,20 m2 exclusivos y un gran patio de 69,79 m2 en el séptimo piso, junto con amenities privados como piscina y parrillero. Dúplex de 3 dormitorios: con 146 m2 exclusivos, incluyen terrazas de 37,20 m2 y amenities priva- dos que ofrecen un estilo de vida único. Este edificio se ubica en la prestigiosa calle pueyrredón, en el corazón del barrio nuestra señora de lourdes, un enclave que combina tranquilidad y conexión estratégica. Su proximi- dad al parque independencia, al área central de rosario y a una amplia variedad de servicios esenciales lo posiciona como una elección perfecta tanto para vivir como para invertir. Rodeado de escuelas, universidades y prestigiosos institutos de formación terciaria. A pocos minutos de centros de alta tecnología médica. Locales gastronómicos, supermercados y más, al alcance de tu mano. Cuenta con una red de transporte público fluida y variada te garantiza accesibilidad rápida desde cualquier punto de rosario. Viví la comodidad de estar cerca de todo mientras disfrutás de un entorno residencial único. Especificaciones técnicas generales: el edificio se apoya sobre una base sólida con fundaciones realizadas mediante pilotaje de hormigón armado in situ, reforzadas con cabezales y vigas de equilibrio, diseñadas bajo estrictos cálculos de ingeniería para garantizar máxima estabilidad. Su estructura de eleva- ción en hormigón armado asegura una construcción robusta, resistente y duradera. Las divisiones interiores están construidas con ladrillo hueco cerámico, cuidadosamente terminadas con revoques gruesos, capas de yeso o revestimientos de alta calidad. Además, los contrapisos y carpetas interiores han sido realizados con sistemas bombeados de dosaje controlados, logrando una superficie perfectamente nivelada y preparada para un uso diario cómodo y confiable. Este enfoque técnico asegura que cada rincón del edificio está diseñado para durar y para ofrecer la calidad que merecen quienes buscan invertir en una propiedad que combina seguridad, funcionalidad y excelencia constructiva. Calidad y diseño en cada rincon: la instalación pluvio-cloacal se realiza con tuberías de polipropileno, equipadas con aros de seguridad y diseñadas según el cálculo de caudales, asegurando un funcionamiento eficiente y libre de problemas. Además, se realiza una prueba hidráulica y se supervisa conforme a los estándares del fabricante. El sistema de agua fría y caliente utiliza polipropileno termofusionado de alta resistencia, con accesorios roscados para conexiones seguras. Los diámetros se ajustan según los cál- culos de caudales, y el sistema incluye una prueba hidráulica para garantizar su correcto funcionamiento. También cuenta con bajadas en polipropileno termofusionado, un tanque de reserva en la azotea, un tanque de bombeo en el subsuelo y dos bombas de impulsión, asegurando un suministro constante y eficiente de agua. Compromiso energético y ambiental: este edificio ha sido diseñado con un enfoque innovador en confort térmico, eficiencia energética y sostenibilidad, garantizando un hogar más confortable y respetuoso con el medio ambiente. Los muros exteriores están cuidadosamente preparados para proteger contra el frío y el calor, maximizando la eficiencia energética. Las aberturas de aluminio son de primera calidad con doble vidrio hermético (dvh) que duplican la aislación térmi- ca y mejoran el ahorro energético. Cuenta con un sistema de gestión inteligente de agua de lluvia que permite la regulación de desagües pluviales asegurando un drenaje eficiente, eliminando riesgos de anegamientos y contribuyendo a la sostenibilidad urbana. El edificio está respaldado por el certificado del programa de construcciones sustenta- bles y eficiencia energética de la municipalidad de rosario, que garantiza su compromiso con los más altos estándares de sostenibilidad. La combinación de detalles de terminación en hormigón y aberturas de gran tamaño no solo brinda una estética dinámica y contem- poránea, sino que también garantiza una construcción que perdura en el tiempo. La instalación eléctrica está cuidadosamente diseñada con un cálculo de potencia por unidad, utilizando cañerías corrugadas reforzadas que garantizan seguridad y durabilidad. Los centros eléctricos están distribuidos por ambiente, con puntos y tomas estratégicamente ubicados. Además, se incluyen bajadas para telefonía y acometidas para servicios de tv por cable, telefonía y cableado. Cada departamento cuenta con un tablero eléctrico individual con protección térmica y disyuntor, brindando seguridad y control total sobre el suministro eléctrico. ¡Hacé realidad tu sueño de vivir en tu propio departamento! Financia el 50% de tu hogar con cuotas en pesos y ajuste por coeficiente de variación salarial (cvs), ¡Con plazos de hasta 15 años! Hacemos que la compra de tu nuevo hogar sea más accesible y cómoda. "Si querés vender o alquilar, no dudes en contactarnos" más de 10 años en la ciudad! Inmobiliaria. Constructora y urbanizaciones. Sti propiedades - líder en ventas comercializador oficial. Ci mariano l. Mortellaro mat. 1207 martillero público, corredor mobiliario e inmobiliario, administrador de consorcios y tasador. *Atención: la ubicación del anuncio publicitario puede no ser exacta por motivos de público conocimiento. *Para coordinar una cita, deberá ponerse en contacto mediante los números telefónicos, whatsapp, correo electrónico o formulario de consulta y completar los requerimientos.

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1/12

1.002

USD 14.400

El Calden 100

Terreno en Venta en Funes, Departamento de Rosario

S T I PROPIEDADES
  • Loteo
  • 480 m² Total
  • 12 mts Frente

CONDOMINIO DE ALVEAR - a 30' del centro de Funes - Entrega y ctas fijas

Único disponible de 480m2 precio de lista u$d38.400 "tomamos tu usado al mejor precio" entrega u$d14.400 + 48 ctas fijas condominio de alvear es un proyecto de urbanización de tipo barrio cerrado residencial compuesto por 69 lotes desde 420 a 620 m2 destinados a vivienda, distribuidos en una diagramación sencilla donde todas las unidades se plantean con vista panorámica al green ride (paseo verde con circuito aeróbico) combinado con una amplia forestación de diversas especies y parquización de primer nivel; rest area (áreas de descanso y esparcimiento); gym (área de entrenamiento localizado); sport zone (campo de fútbol y tenis); social house (ubicado en la zona de deportes con bar y vestuarios) y multipurpose room (ubicado al ingreso) destinado a reuniones de negocios y otros la propuesta se planifica en un entorno atravesado por la naturaleza, la armonía y la tranquilidad características de la vida de campo, pero con las virtudes edilicias y de infraestructura urbana que una localidad como alvear propone, convirtiéndolo sin dudas, en el mejor y más tentador lugar para proyectar el futuro y las inversiones. Ubicado a 15' del microcentro de la ciudad de rosario y a pocos metros de ruta 18 sobre calle el caldén con acceso empedrado de calidad y vía inmediata a au. Ros-bs, condominio alvear promete proyectarse como una innovadora y más que renovada propuesta de vida. Condominio de alvear se emplaza a no más de 200 metros de 2 grandes y reconocidos núcleos urbanos: tierra de sueños alvear y campos del oeste alvear 1 y 2 dónde encontrarás numerosos e importantes comercios, así como dependencia pública (sede comuna distrito oeste; ruta 18 ferretería; corralón la carolina; complejo blessing; el bodegón; dietética la carolina; supermercado los 10 hermanos; entre otros puntos de servicios y entretenimiento) el caldén y r18 es un punto de referencia general ya que el mismo cuenta con la 1ra semaforización del tramo rosario – piñero en conjunto con paradas de ómnibus y dársenas de giro, así mismo es la referencia para acceso a ao12 y estación de servicio gulf a solo 1500 metros. La carolina es una zona de importantes inversiones inmobiliarias y sostenido crecimiento armónico con el entorno. Presenta baja densidad edilicia, lo que permite el predominio de áreas verdes. Algunos de nuestros lotes se encuentran distanciados de las principales rutas aportando una aislación sonora ideal, con las aves como único acompañante musical. Los emprendimientos que comercializamos son, completamente, innovadores ofreciendo opciones únicas en el mercado, tanto en los servicios como en diseños y amenities en los casos de barrios. Finalización de obra prevista para fines 2026, principio de 2027. "Si querés vender o alquilar, no dudes en contactarnos" más de 15 años en la ciudad! Inmobiliaria. Constructora y urbanizaciones. Sti propiedades - líder en ventas comercializador oficial. Ci mariano l. Mortellaro mat. 1207 martillero público, corredor mobiliario e inmobiliario, administrador de consorcios y tasador. *Atención: la ubicación del anuncio publicitario puede no ser exacta. *Para coordinar una cita, deberá ponerse en contacto mediante los números telefónicos, whatsapp, correo electrónico o formulario de consulta y completar los requerimientos.

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