RE/MAX Fin del Mundo

• 3 baños
• 25 años
• Monoam.

SE ALQUILA OFICINA CENTRICA - TRES PISOS

Corredor responsable: ana gamarra cpmtc-tdf n° 61/2023 - contacto: evelin forte alquiler de oficina céntrica – ushuaia ideal para empresas que buscan confort, ubicación y funcionalidad ubicada sobre calle campos esquina rosas, a solo 3 cuadras del microcentro, esta propiedad ofrece 200 m² cubiertos distribuidos estratégicamente en 3 plantas. Perfecta para instalar tu empresa y brindar a tu equipo un entorno cómodo y profesional. Características destacadas: 6 ambientes independientes: despachos privados, salas de reunión o trabajo en equipo. 1 cocina y lavadero. 3 baños distribuidos en las distintas plantas. Balcón en primer piso. Acceso por escalera interna. Calefacción y cocina a gas para mayor confort. Su distribución permite adaptarse a diferentes rubros: estudios contables, empresas de tecnología, agencias de turismo, profesionales independientes o instituciones. Tu empresa, en el corazón de ushuaia. Consúltanos para coordinar una visita y proyectar tu negocio en esta ubicación estratégica. Info comercial: evelin forte corredora ana gamarra cpmtc 061/2023 ley 19640- beneficio fiscal. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

• 1 año
• 36 m² cubie.

Invertí en el Turismo de Ushuaia con Ibis

Corredor responsable: ana gamarra cpmtc-tdf n° 61/2023 - contacto: cristián chena la habitación del hotel ibis ushuaia constituye una unidad funcional de alta demanda dentro del segmento hotelero internacional, desarrollada bajo los estándares de la cadena ibis – accor, garantizando eficiencia operativa, confort para el huésped y durabilidad en el tiempo. Se entrega llave en mano, completamente equipada y amoblada, lista para entrar en operación desde el primer día. Incluye cama queen o twin, mobiliario de uso intensivo, baño completo con ducha, climatización individual, tv, wi-fi y espacio de trabajo, cumpliendo con los requerimientos del turismo internacional y corporativo. Este lanzamiento corresponde a la segunda etapa del proyecto, luego de que la primera etapa fuera comercializada en su totalidad, reflejando una alta aceptación del mercado y validación del modelo de negocio. Este antecedente aporta previsibilidad y solidez a la inversión. Su diseño compacto favorece una alta rotación y una estructura de costos optimizada, especialmente en destinos como ushuaia, donde el turismo mantiene niveles de ocupación elevados durante gran parte del año. Cada unidad integra un pool de rentas administrado por accor, con gestión hotelera integral a cargo de la marca ibis, líder global en hotelería. El propietario participa de una rentabilidad anual estimada en torno al 12%, con posibilidad de uso personal bonificado y potencial de revalorización del capital. La modalidad de compra contempla una entrega del 40% y el saldo financiado en hasta 24 cuotas, con fecha estimada de entrega en diciembre de 2027. Martillera: ana gamarra cpmtc – tdf n° 61/2023 rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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• 175 m² Total
• 28 años
• 1 cochera

EN ALQUILER LOCAL COMERCIAL - OFICINA CENTRICA Ush

Corredor responsable: ana gamarra cpmtc-tdf n° 61/2023 - contacto: evelin forte se alquila amplio local comercial u oficina en una ubicación privilegiada, sobre la calle 25 de mayo al 250, en la planta baja del edificio finisterre, a tan solo una cuadra y media de la calle san martín. Superficie cubierta de 168.8m2, mas una unidad complementaria de 13m2, esta propiedad cuenta con un acceso principal de doble puerta y marquesina. Su distribución interna se compone de tres oficinas independientes, cocina, baños separados para hombres, mujeres, gerencia y personas con discapacidad, además de un office, depósito y un amplio salón de superficie libre. Para su confort, dispone de calefacción central por radiadores y goza de iluminación y ventilación natural gracias a sus ventanas en todo el perímetro, elaboradas con aluminio anodizado y vidrios termopanel. Los pisos son de cerámica esmaltada, mientras que los baños están revestidos con cerámicos del mismo tipo. Los detalles interiores incluyen cielorrasos de placas de yeso durlock, pintados al látex, puertas interiores enchapadas en cedro barnizadas, con contramarcos y zócalos de madera también barnizada. Esta propiedad es ideal para establecer tu negocio en una ubicación estratégica. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Plano.- Info comercial: corredora inmobiliaria: ana gamarra cpmtc n 061/2023 ley de beneficio fiscal 19640 rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

• 175 m² Total
• 28 años
• 1 cochera

EN VENTA LOCAL CENTRICO + COCHERA 25 DE MAYO 250

Corredor responsable: ana gamarra cpmtc-tdf n° 61/2023 - contacto: evelin forte se vende un amplio local comercial en una ubicación privilegiada, sobre la calle 25 de mayo al 250, en la planta baja del edificio finisterre, a tan solo una cuadra y media de la calle san martín. Opción de compra con financiamiento directo. Superficie cubierta de 168.8m2, mas una unidad complementaria de 13m2, esta propiedad cuenta con un acceso principal de doble puerta y marquesina. Su distribución interna se compone de tres oficinas independientes, cocina, baños separados para hombres, mujeres, gerencia y personas con discapacidad, además de un office, depósito y un amplio salón de superficie libre. Para su confort, dispone de calefacción central por radiadores y goza de iluminación y ventilación natural gracias a sus ventanas en todo el perímetro, elaboradas con aluminio anodizado y vidrios termopanel. Los pisos son de cerámica esmaltada, mientras que los baños están revestidos con cerámicos del mismo tipo. Los detalles interiores incluyen cielorrasos de placas de yeso durlock, pintados al látex, puertas interiores enchapadas en cedro barnizadas, con contramarcos y zócalos de madera también barnizada. Esta propiedad es ideal tanto para inversión como para establecer tu negocio en una ubicación estratégica. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Escritura- plano apto para credito hipotecario. Info comercial: corredora inmobiliaria: ana gamarra cpmtc n 061/2023 ley de beneficio fiscal 19640 rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

• 318 m² Total
• 26 años
• 1 baño

INVERSION Local/Terreno en Venta CENTRICO- Ushuaia

Corredor responsable: ana gamarra cpmtc-tdf n° 61/2023 - contacto: nicolas baronetti oportunidad exclusiva para inversores: se vende local comercial ubicado en la intersección de 9 de julio y gobernador paz, una de las esquinas con mayor circulación peatonal y vehicular del centro de ushuaia. El inmueble se desarrolla sobre un terreno de 276 m², con más de 200 m² cubiertos, completamente restaurado a nuevo hace 5 años. Actualmente funciona un comercio con muy buen rendimiento sostenido, lo que demuestra su alto potencial de rentabilidad inmediata. A solo dos cuadras de calle san martín, esta propiedad se posiciona como una pieza estratégica para el desarrollo comercial. Su visibilidad, accesibilidad y entorno urbano consolidado la convierten en una excelente opción para quienes buscan capitalizar en real estate urbano de alta demanda. Características destacadas: esquina céntrica, altamente transitada 276 m² de terreno en plena ciudad más de 200 m² cubiertos, refaccionados inversión con renta activa y potencial de desarrollo ideal para proyectos gastronómicos, retail, franquicias o reconversión mixta consultános para recibir más información o coordinar una visita personalizada. Ing. Nicolás baronetti re/max fin del mundo deloqui 359, ushuaia 10 martillera: ana gamarra cpmtc-tdf n° 61/2023 rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

• 729 m² Total
• 36 años
• 5 baños

IMPONENTE EDIFICIO IDEAL RENTA - MICROCENTRO RG

Corredor responsable: ana gamarra cpmtc-tdf n° 61/2023 - contacto: nicolas baronetti se acepta efectivo + financiacion en pleno corazón de río grande, sobre av. Belgrano 585, casi esquina rosales, se ofrece a la venta una propiedad única que combina espacios comerciales de gran visibilidad con un departamento residencial de categoría. En planta baja se desarrollan dos locales comerciales en espejo, de doble altura, con pisos de mármol, amplias vidrieras al frente, excelente iluminación natural y terminaciones de calidad. Cada local cuenta con baño propio y calefacción por aire caliente, ideales para emprendimientos que busquen una ubicación estratégica y una presencia destacada. En planta alta se ubica un departamento de más de 300 m², diseñado con lujo y gran atención al detalle. Entre sus ambientes se destacan: amplio living con salida a un balcón con doble ingreso. Cocina independiente de generosas dimensiones. Sector de lavadero funcional. Quincho con parrilla, pensado para disfrutar en familia o con amigos. Pisos de mármol y alfombras importadas que aportan distinción en cada espacio. La propiedad posee una terminación exterior en ladrillo visto y una elegante galería con columnas, lo que refuerza su carácter imponente y distinguido. Una oportunidad única en río grande, que combina rentabilidad y confort de alto nivel, tanto para quienes buscan invertir como para quienes valoran la calidad y el diseño. Ing. Nicolas baronetti gestor comercial re/max fin del mundo deloqui 359 - tel: (2901) 408710 martillera: ana gamarra cpmtc-tdf n° 61/2023. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA DE PROPIEDAD MULTIFUNCIONAL, RIO GRANDE

Corredor responsable: ana gamarra cpmtc-tdf n° 61/2023 - contacto: sergio toledo venta de complejo multipropósito — parque industrial, río grande (tdf) ubicado sobre calle ingeniero varela, en una zona industrial estratégica, con excelentes accesos para tránsito pesado y muy próximo a comercios y servicios del sector. Superficie total del terreno: 2.710 m² (60 x 90,35) casa 1 — 142,79 m² cubiertos + 17,50 m² patio cubierto • cocina – comedor – sala de estar • 3 dormitorios • lavadero • 2 baños • patio cubierto casa 2 — 61,69 m² cubiertos + 15,53 m² patio cubierto • cocina comedor • 1 dormitorio • baño • patio cubierto salón 1 — 363,20 m² cubiertos • cocina con parrilla • baños • cancha + sector de juegos (uso deportivo/recreativo) salón 2 — 418,80 m² cubiertos • cocina con parrilla • baños • salón de eventos • cancha y sector de juegos oficina / salón administrativo — 15,66 m² cubiertos galpón depósito — 52 m² cubiertos ideal para desarrollo empresarial, deportivo, recreativo o inversión con múltiples unidades de renta. Posibilidad de explotación comercial inmediata. Se acepta alguna propiedad como parte de pago contacto: sergio toledo – gestor comercial re/max fin del mundo 94 corredora inmobiliaria: ana gamarra cpmtc- tdf 61/2023 rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA - PROPIEDAD CASAS + GALPONES - RIO GRANDE

Corredor responsable: ana gamarra cpmtc-tdf n° 61/2023 - contacto: sergio toledo venta — propiedad con casas + galpones listos para operar ubicada dentro del mismo predio del parque industrial, sobre calle ingeniero varela, río grande (tdf). Superficie total del terreno: 2.710 m² casa 1 — 82 m² cubiertos • cocina comedor • despensa • 1 dormitorio • sauna • vestidor • baño • lavadero casa 2 — 138,69 m² cubiertos + 47 m² patio cubierto • cocina • living • oficina • despensa • lavadero • 4 dormitorios • 2 baños (uno en suite) • patio cubierto galpón grande — 212 m² cubiertos galpón chico — 65,62 m² cubiertos excelente oportunidad para renta, housing corporativo o base operativa de empresas. Zona industrial consolidada, ideal para almacenamiento, logística, talleres o uso mixto. Se acepta propiedad como parte de pago contacto: sergio toledo – gestor comercial re/max fin del mundo 94 corredora inmobiliaria: ana gamarra cpmtc- tdf 61/2023 rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

• 40 m² cubie.
• 1 dorm.
• 1 año

Departamento 2 ambientes Espectacular

Corredor responsable: ana gamarra cpmtc-tdf n° 61/2023 - contacto: juan ignacio monasterio besel departamento de 2 ambientes – contrafrente en segundo piso – excelente estado posibilidad de venta completamente amoblado moderno departamento de 2 ambientes ubicado al contrafrente, muy luminoso y con una distribución cómoda y funcional. Posibilidad de financiacion directa! La unidad ofrece: cocina completa: alacena, bajo mesada, mesada de granito, bacha de acero, cocina eléctrica, spar, y muy buen espacio de guardado. Cocina - comedor amplio, ideal para armar un espacio de descanso. Dormitorio independiente con placard. Baño completo con excelentes terminaciones. Pisos de porcelanato en perfectas condiciones. Opcional: venta completamente amoblada, incluyendo: heladera horno microondas pava eléctrica mesa con 4 sillas 2 tv smart sillón de 3 cuerpos somier de 2 plazas una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento listo para vivir o para inversión, con opción de entrega totalmente equipado y amoblado. Información comercial: 03 corredora: ana gamarra – cpmtc 061/2023 ley de beneficio fiscal 19640 rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

• 34 m² cubie.
• 1 año
• 1 baño

Venta Monoambiente Espectacular a Estrenar

Corredor responsable: ana gamarra cpmtc-tdf n° 61/2023 - contacto: juan ignacio monasterio besel monoambiente a estrenar – 34 m² – belgrano 416 - en primer piso. Ideal para inversión turística o vivienda propia hermoso monoambiente a estrenar de 34bm², muy luminoso y con balcón con vista increíble a la bahía. Ubicado en belgrano 416, en una zona estratégica y de alta demanda. Posibilidad de financiacion directa. La unidad cuenta con: cocina completa: alacena, bajo mesada, mesada de granito, bacha de acero, cocina eléctrica y spar. Baño completo moderno. Conexión para lavarropas. Placard y respaldo de cama incluidos. Rack de tv instalado. Cortinas roller colocadas. Pisos de porcelanato y excelentes terminaciones. El edificio dispone de ascensor. Listo para habitar o poner en alquiler! Información comercial: 03 corredora: ana gamarra – cpmtc 061/2023 ley de beneficio fiscal 19640 rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

• 230,32 m² cubie.
• 6 dorm.
• 11 años

AV. ALEM - OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

Corredor responsable: ana gamarra cpmtc-tdf n° 61/2023 - contacto: daniel alejandro bordon la casa principal (desarrollada en dos plantas) la vivienda principal se caracteriza por su distribución funcional y ambientes luminosos: planta baja: área social: amplia sala de estar tipo living con excelente ingreso de luz natural. Cocina - comedor: espacioso ambiente integrado, diseñado para la dinámica familiar diaria. Baño: un baño estratégicamente ubicado para uso social. Planta alta: zona de descanso: dispone de 4 dormitorios de cómodas dimensiones, ideales para la organización familiar o espacios de home-office. Baño principal: un segundo baño completo que asiste a la planta alta. Unidades complementarias (bloque posterior) en la parte trasera de la propiedad se ubica un bloque independiente con dos departamentos adicionales, ideales para renta turística o permanente: departamento planta baja: unidad de 2 ambientes compuesta por cocina-comedor, dormitorio y baño completo. Departamento planta alta: unidad de similares dimensiones que destaca por incluir un vestidor propio, brindando un valor agregado en confort y almacenamiento. Características destacadas potencial de renta: la propiedad permite habitar la casa principal mientras se perciben ingresos por los dos departamentos independientes. Ubicación estratégica: emplazada sobre av. Alem, ofrece fácil conectividad, cercanía al centro de la ciudad y acceso inmediato a servicios de transporte. Versatilidad: la distribución permite múltiples configuraciones de uso según la necesidad del propietario. Estacionamiento con portón eléctrico para el ingreso. Ubicación: avenida alem, ushuaia. Servicios: agua, luz, gas natural y cloacas. Una propiedad lista para habitar y rentar en el fin del mundo. Contáctenos para coordinar una visita. Corredores responsables: ana gamarra cpmtc-tdf n° 61/2023 rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.