Quinta 2 ambientes en Venta Merlo pileta PERMUTA

Quinta en VENTA de 2 ambientes en MERLO...

Excelente estado de mantenimiento...

Con una superficie total de 950mts (2 lotes de 475mtsc/u)
Superficie Cubierta 70mts
Superficie semicubierta 24mts
Superficie Descubierta 856mts


Ubicada en ZONA MUY TRANQUILA. ARBOLADA, ZONA DE QUINTAS.... SIIIII LO QUE ESTÁS BUSCANDO ....
Para pasar hermosas tardes de mate, asados en familia, cumpleaños, todo en ésta quinta....

A 3 cuadras de Avenida Emilio Mitre que nos lleva a la estación de Moreno, a 50mts de AUTOPISTA NUEVA, AUTOPISTA PRESIDENTE JUAN DOMINGO PERÓN que corresponde a la extensión del CAMNO DEL BUEN AYRE. a 150mts del Camino de la Rivera, a 150mts de Av. Montalvo que nos comunica en 2,5km con la Avenida Dr. Ricardo Balbin (ruta 40) y a 12 cuadras de Avenida Alcorta, que nos lleva a la estación de Paso del Rey.

Al ingresar a la quinta, hacia la derecha nos encontramos con una cochera semi cubierta para un vehiculo, y la entrada hacia la casa...ingresamos por el LIVING (4,20X3,50), con piso de cerámico, salamandra, ventana de vidrios repartidos hacia el parque y aire acondicionado, a travéz del hall de distribución (1,60x,0,90) nos comunicamos con el DORMITORIO (3,20X3,20), BAÑO (2,00X1,50) Con ventilación natural y COCINA (3,00X2,90), instalación para lavarropas, mesada, termotanque eléctrico NUEVO, y salida hacia el parque.
Casa muy fresca, con techo de chapa, refaccionada hace 7 años.
Alarma y manejo de la misma por el celular.

En el parque van a poder disfrutar del gran espacio arbolado, con variedad de arboles frutales, con una pequeña huerta y plantas... silencioso, tranquilo para poder descansar y relajarse...
En el mismo hay varias luces y reflectores LED con sensor célula fotoeléctrica y sistema de riego por aspersión.

En la parte de atrás del terreno nos vamos a encontrar con una gran pileta y 2 quinchos...

PILETA (10x5) en la parte mas profunda mide 1,80mts, con bomba NUEVA, con timer para filtrado programado automáticamente para que se prenda 3 veces al día, asi se mantiene el agua ...
Cuenta con una bomba centrífuga con una profundidad de 60mts, NUEVA, se colocó en el año 2023.

El quincho cerrado (10x4) con piso de cerámico, parrilla, barra, salamadra, mesada de acero inoxidable y termo tanque eléctrico. Tablero de instalación de luz, divivido por sectores esto permite que en el caso de haber un problema eléctrico se encuentra rápidamente el sector de la falla.
En él encontramos un baño y un cuarto espacio de guardado.

Quincho Semicubierto (5,80x2,50) bien rústico, con barra, instalación de agua para poner a futuro una mesada, parrilla y brasero.


EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA VIVIENDA PERMANENTE, DISFRUTAR DE LOS FINES DE SEMANA Y/O RENTAR PARA EVENTOS.

POSEE:

*LUZ
*GAS ENVASADO
*TERMOTANQUE ELÉCTRICO NUEVO (2023)
*BOMBA CENTRÍFUGA 60MTS DE PROFUNDIDAD(2023)
*PILETA RECIEN PINTADA CON TIMER.
*TANQUE DE AGUA NUEVO (2023)
*SISTEMA DE RIEGO POR ASPERSIÓN.
*REFLECTORES LED CON SENSOR CÉLULA FOTOELÉCTRICA
*ALARMA

NO TE LA PODES PERDER LLAMANOS Y ORGANIZAMOS UNA VISITA


POSIBILIDAD DE VENDERLA AMOBLADA...

PROPIETARIOS PERMUTAN O TOMAN COMO PARTE DE PAGO DEPARTAMENTO EN Cap. Fed. o CASA CON PARQUE Y PILETA EN ZONA SUR



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Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 -
Contacto: Cintia Galeano - MLS ID # -200


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