Quinta - ALQUILER_TEMPORAL - Uruguay, PUNTA BALLENA

Alquiler temporario de Chacra 2 DORMITORIOS en LA CAROLINA, PUNTA DEL ESTE




Chacra Marítima "Las Palmas" es una propiedad única y exclusiva ubicada dentro del prestigioso conjunto de Chacras Marítimas de "La Carolina". Esta propiedad, de 5 hectáreas de terreno propio, ofrece un entorno inigualable con acceso al mar a través de una caminería privada interna que se extiende a 1500 metros de distancia, justo donde desemboca en la costa la laguna que dio nombre a la Estancia original de 400 has.

El acceso a la chacra se realiza a través de un camino interno de 220 metros propios, con una caminería de balastro nueva de 6 metros de ancho. Se destaca una rotunda de circulación y área de estacionamiento para mayor comodidad.

La mitad del terreno está cubierta por espectaculares bosques de álamos, pinos, eucaliptus y acacias, dispuestos en grupos y cortinas vegetales, creando un ambiente natural y pintoresco. La otra mitad de la propiedad ha sido cuidadosamente parquizada, contando con gramilla natural y 40 palmeras Butiá.

Las propiedades vecinas ya están construidas y consolidadas, con edificaciones de alta calidad, lo que contribuye a la exclusividad y prestigio del entorno. La ubicación estratégica de Chacra Marítima "Las Palmas" ofrece privacidad sin comprometer la cercanía a servicios clave: a tan solo 5 minutos del Aeropuerto Internacional de Punta del Este, a 10 minutos de los comercios de Punta Ballena y a 20 minutos de la Península de Punta del Este. Además, se encuentra a una distancia de 108 km del Centro de Montevideo.

Edificación:

Casa 263 mt2 construidos, techados, con materiales y sistemas tradicionales, divididos en: 123 m2 de galerías y veredas, y 140 m2 de hábitat interior.

Doble Pared ladrillo bolseado, cámara, ticholos revocados y pintura lavable.

100% aberturas y puertas exteriores de aluminio pre pintado color blanco.

100% vidrios dobles, con cámara de aire DVH.

Techo a 4 aguas, 263 m2 cubiertos, sobre tirantería de finger. Doble aislación poliuretano inyectado y terminación con tejas americanas, tanto interior como galerías y pasillos. Cielorrasos imitación lambris, sin mantenimiento.

Losa radiante por agua, calentada mediante bomba de calor, regulada por termostato.

Agua caliente sanitaria por calefón eléctrico; ya está instalada la cañería y conexión para agua caliente Central, con bomba de calor.

Agua fría sanitaria con tanque de 1000 litros interno en buhardilla, y bomba presurizadora.

Pozo semi surgente caudal 2500 lts/h, con automatismo para llenado tanque buhardilla

Carga UTE monofásica 11 kW, con limitador de sobrecarga y protección baja/alta tensión.

263 m2 de pisos cerámicos de alta resistencia, diferenciados interior con exterior y baños antideslizantes.

Dormitorio principal en suite, con salida a terraza techada, placar empotrado y Somier King Size.

Dormitorio secundario en suite, con 2 Somier individuales, unibles mediante cierre para formar Queen Size.

Baño social con despojador.

Living Comedor con estufa a leña eficiente (Hergóm).

Cocina completa con mesadas de hormigón lustrado, y muebles bajo mesada a medida.

Depósito/Lavadero comunicado con cocina, con salida al exterior independiente.

Galería con Living Exterior Techado y Parrillero con pileta, mesada de trabajo y barra de hormigón lustrado.

Conexión externa prevista para grupo generador portátil.

Ducha exterior.

Equipamiento y Servicios:

4 Aires Acondicionados Split Inverter en Dormitorios, Living Comedor y Cocina.

4 ventiladores de techo.

Lavavajillas 12 cubiertos.

Heladera con freezer, doble puerta, con fabricadora de hielo.

Lavarropa carga frontal 5kg. y aspiradora polvo/agua.

Microondas, licuadora, tostadora, jarra eléctrica, juguera, ollas, cuchillos, etc.

Cocina con horno a supergas.

Vajilla completa para 4 huéspedes y 4 invitados.

Internet 20 megas bajada, con red Wifi que cubre toda la casa.

TV Smart 60 pulgadas con barra sonido LG.

Directv.

Alarma con respuesta.