USD 119.900
José Marmol al 3400
PH en Venta en Villa Martelli, Vicente Lopez
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59 m² cubie.
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1 dorm.
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60 años
PH 2 ambientes en venta con Terraza y Quincho Vicente Lopez
Venta ph 2 ambientes con terraza propia y parrilla villa martelli , vicente lopez gba
oportunidad
-lote de 8.65 x 23mts con tres phs adheridos a la parcela
-reciclado a nuevo
-sin expensas
-primer piso por escalera
-contrafrente
-ingreso a living comedor
-dormitorio separado con placard empotrado
-baño completo con bañera
-cocina separada con espacio para comedor diario, campana extractora
-acceso a quincho techado y terraza propia con lavadero y parrilla
-ambientes luminosos con ventilación cruzada
-salida externa en todos sus ambientes
-agua caliente por termotanque
-calefacción por tiro balanceado
-dos equipos de a/a
metros cuadrados por escritura:
superficie cubierta: 59.80m2
superficie de terraza: 32.28m2
superficie total: 92.08m2
sin expensas
excelente ubicación
a media cuadra de estación de tren padilla (belgrano norte)
a media cuadra de av bartolomé mitre
a tres cuadras de autopista panamericana
a cinco cuadras de av gral paz
transportes cercanos
colectivos: 15, 21, 41, 57, 60, 67, 71, 93, 130, 161, 194
trenes: padilla (belgrano norte), padilla (belgrano norte)
ubicación y accesibilidad
proximidad a la ciudad de buenos aires: villa martelli está muy cerca de la capital federal, lo que facilita el acceso tanto al centro de la ciudad como a otras zonas del gba.
Vías de acceso: la localidad tiene buena conectividad mediante avenidas importantes como la avenida mitre, que conecta con otras arterias como la avenida general paz. Además, cuenta con el acceso rápido a la autopista panamericana, una de las principales vías de tránsito del norte del conurbano.
Transporte público: está bien conectado por diversas líneas de colectivos, lo que permite un acceso fácil desde diferentes puntos de la ciudad y alrededores.
Características urbanísticas y residenciales
barrio principalmente residencial: la zona está compuesta por casas unifamiliares, muchas de las cuales tienen jardín y espacios abiertos.
Áreas verdes y parques: villa martelli cuenta con algunos espacios verdes, la cercanía a la reserva ecológica de vicente lópez y otros espacios públicos de la zona permite a los habitantes disfrutar de áreas de esparcimiento.
Entorno comercial y servicios
centro comercial cercano: aunque el barrio tiene comercios locales y algunas tiendas de proximidad, la cercanía a zonas comerciales más grandes como unicenter shopping (que se encuentra en el límite de villa martelli y martínez) hace que los residentes tengan fácil acceso a centros comerciales, restaurantes y todo tipo de servicios.
Educación y salud: en los alrededores se encuentran varias escuelas y centros educativos, tanto públicos como privados. También hay centros de salud y hospitales en las cercanías, lo que facilita el acceso a servicios médicos.
Ambiente tranquilo pero con dinamismo
ambiente tranquilo: aunque está cerca de grandes avenidas y centros comerciales, villa martelli mantiene un carácter residencial tranquilo, ideal para quienes buscan un entorno más calmado y familiar.
-En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.
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Corredor interviniente: milagros sarachaga cucicba 7799 paolo menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005
la tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley caba 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.