36 PH en Venta en San Telmo de 3 ambientes

USD 43.000 + $4.000 expensas

C Calvo 1500, Piso 1

PH en Venta en San Telmo, Capital Federal

• 50 m² cubie.
• 2 dorm.
• 60 años

1ª Piso x escalera.2ambientes con dos entrepisos.Paga expensas.

-Antigüedad del edificio :60 años.(Aprox). Entre v. Cevallos y p.L. Sáenz peña..A 2 cuadras de av. San juan, av. Independencia y av. .Entre ríos. -Transportes: : colectivos: 6-8-12-23-37-39-50-53-60-67-84-91-96-98-102-126-150-151-168-195 subte : estación entre ríos (línea e) – estación san josé (línea e). . -Departamento de 2 ambientes (tipo ph con entrepiso en dormitorio y living ) , al contrafrente, , baño y cocina y apto profesional – apto mascotas.. Paga expensas. -Medidas:;living comedor: 3.45 x 3.50m;+ entrepiso 2.80 m x 4 m. Dormitorio: 3.45 m x 3.50 m, + entrepiso 2.80 m x 4 m . Pisos de parquet. Cocina: 3 m x 2 m (ventana ) -superficie real 50 metros, (total por escritura 28 mts, sin entrepisos). -Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

USD 155.000 + $6.000 expensas

Tacuari 1300, Piso 1

PH en Venta en San Telmo, Capital Federal

• 99 m² cubie.
• 2 dorm.
• 70 años

PH C/ TERRAZA PROPIA

Excelente ph antiguo, de 3 ambientes y habitación de servicio con lavadero separado (99 m2 cubiertos.. Superluminoso y aireado. Techos altos de 4 m (h). Pisos de pinotea y carpintería original. Todo en excelente estado. Terraza amplia de 60 m2. Con parrilla . Muy bien ubicado, a pocas cuadras del casco histórico, parque lezama , av. 9 de julio, subte línea "aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.".,

USD 170.000

Mexico 400

PH en Venta en San Telmo, Capital Federal

• 63 m² cubie.
• 2 dorm.
• 100 años

Ph de 3 ambientes tipo loft

Ph de 3 ambientes tipo loft de 63 m2 totales, dispone de pasillo, cocina, toilette , lavadero, habitacion de servicio, living, comedor, baño con ducha, habitación en entrepiso junto con un vestidor. Pisos flotantes y cemento alisado. Excelente luminosidad. Pasillo 3,76 x 1 cocina 4,3 x 1,83 toilette 1,2 x 1,05 habitación de servicio 2,26 x 2,25 living 3,62 x 3,72 comedor 3,05 x 3,65 baño con ducha 2,6 x 1,34 entrepiso dormitorio 3,05 x 3,5 vestidor 1,7 x 3,75

USD 260.000

Chile 900

PH en Venta en San Telmo, Capital Federal

• 120 m² cubie.
• 2 dorm.
• 90 años

PH. CON TERRAZA. MUY BUEN ESTADO (SIN EXPENSAS)

Ph. En excelente ubicación a metros de la av. 9 de julio. (Metrobus- av. 9 de julio, uade) entrada independiente a primer piso por escalera de mármol, hall de recepción, living comedor al frente con dos balcones, baño completo, cocina con comedor diario, hall de distribución, 2 dormitorios, todo en primer piso. Luego accedemos por escalera (comoda) a la terraza donde encontramos la dependencia de servicio con toilette y una gran terraza propia de 88 m2. Pisos originales de madera, como también todas las aberturas, puertas y ventanas. Propiedad que conserva su estilo. Muy luminoso en su totalidad y sin ruido externo. - Terraza propia - sin expensas. Excelente estado, todo reciclado a nuevo. Maseda propiedades °av. Independencia n° 335, san telmo, c.A.B.A contacto: (watssap) * las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativas, y no obligan contractualmente a maseda propiedades ni resultan vinculantes

USD 130.000 + $3.000 expensas

DEFENSA 900, Piso PB

PH en Venta en San Telmo, Capital Federal

• 41 m² cubie.
• 2 dorm.
• 99 años

Departamento Tipo Casa en Venta 2 Dormitorios

Ciudad:capital fe - zona:normal - asfalto - propiedad ocupada - medidas del terreno:11x43 - superficie terreno:512 - categoria:muy bueno - pisos edificio:2 - deptos x piso:7 - superficie fondo libre:13 - ph tipo loft de 41m2 cubiertos , cuenta con un patio de 13m2 , dormitorio con placard , cocina comedor , living con entrepiso , baño completo en plata baja y en entrepiso hay un dormitorio , con vestidor y un baño completo. - Pasillo 0,95 x 5,1 - dormitorio 2,55 x 2,15 + placard 1 x 0,7 con entrepiso 1 x 1,5 / 1, 25 x 1,9 - patio 2,45 x 2,1 / 2,36 x 3,6 / espacio termotanque 0, 85 x 1 - living 3,75 x 3,1 con entrepiso 3,06 x 1,2 - cocina comedor 3 x 4,6 - baño con ducha 2,1 x 1,56 / 1,05 x 1,1 - entrepiso - dormitorio 3 x 2,3 / 1,5 x 1, 2 - ante baño y vestidor 1,66 x 2 - baño con ducha 1,65 x 2

USD 190.000 + $4.000 expensas

Bolivar 1500

PH en Venta en San Telmo, Capital Federal

• 90 m² cubie.
• 2 dorm.
• 90 años

CINCO AMBIENTES LUMINOSO

Excelente ph antiguo, muy luminoso sobre la calle bolívar esquina caseros. Muy bien ubicado a l cuadra del parque lezama, frente al futuro complejo astor san telmo. Con 2 baños, amplia cocina reciclada y dos entrepisos, aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

USD 280.000 + $160.000 expensas

Chacabuco 1100

PH en Venta en San Telmo, Capital Federal

• 138 m² cubie.
• 2 dorm.
• 70 años

Chacabuco 1100- Departamento de tres ambientes con entrepiso y terraza

USD 85.000

Chacabuco al 700

PH en Venta en San Telmo, Capital Federal

• 60 m² cubie.
• 2 dorm.
• 90 años

PH de dos ambientes en San Telmo

Excelente ph de 2 ambientes con entrepiso, completamente refaccionado a nuevo y lleno de luz natural. Ubicado en un primer piso, este ph combina el encanto de la arquitectura clásica de san telmo con todas las comodidades modernas. La propiedad ha sido renovada a fondo, manteniendo los detalles originales como techos altos y puertas de época en perfecto estado de conservación, lo que le otorga ese carácter único y tradicional tan apreciado en el barrio. Al ingresar, te recibe un elegante hall de entrada que conecta con las distintas áreas. Cuenta con un amplio y luminoso living-comedor ideal para disfrutar en familia o con amigos. La cocina está completamente equipada, y el baño es espacioso y moderno. El dormitorio principal es cómodo y cálido, perfecto para descansar. Además, el entrepiso añade versatilidad: con techos de 2,14 metros de altura, ofrece la posibilidad de convertirlo en un segundo dormitorio, un estudio o un espacio de trabajo, adaptándose a las necesidades de cada comprador. Este ph es la combinación perfecta de estilo, comodidad y ubicación en el corazón de san telmo. Principales avenidas y accesos la propiedad está estratégicamente ubicada cerca de arterias clave de la ciudad, como: avenida independencia (a solo 2 cuadras), que conecta rápidamente con el centro de la ciudad y el barrio de balvanera. Avenida 9 de julio (a 6 cuadras), uno de los principales corredores de la ciudad, con acceso directo al obelisco, puerto madero y retiro. Desde aquí también se puede acceder fácilmente a la autopista 25 de mayo, facilitando la salida hacia otras partes de buenos aires y el gran buenos aires. Avenida san juan (a 4 cuadras), que permite una rápida conexión con la zona sur de la ciudad. Transporte público la propiedad está excelentemente conectada con múltiples opciones de transporte público: subte: a solo 3 cuadras se encuentra la estación independencia de la línea c, que conecta con retiro y constitución, dos de los nodos ferroviarios más importantes de la ciudad. También está la línea e en la misma estación, que conecta con el barrio de flores. Colectivos (buses): varias líneas de colectivos pasan por la zona, ofreciendo fácil acceso a diferentes barrios y puntos de interés en buenos aires. Entre las líneas más relevantes se encuentran la 4, 6, 8, 29, 64, 74, y 86. Espacios verdes aunque san telmo no es un barrio famoso por grandes parques, sí cuenta con espacios al aire libre emblemáticos como: parque lezama: a solo 10 minutos caminando, este espacio verde es perfecto para disfrutar de la naturaleza y actividades al aire libre. Es uno de los parques más antiguos de la ciudad y tiene un gran valor histórico. Plaza dorrego: a 6 cuadras de la propiedad, es un lugar icónico de san telmo, famoso por sus ferias de antiguedades, artistas callejeros y ambiente bohemio. Lugares emblemáticos y cultura san telmo es un barrio con una rica historia y una atmósfera vibrante, ideal para aquellos que buscan vivir rodeados de cultura y tradición: calle defensa: a tan solo 5 cuadras, defensa es el corazón de san telmo, con su famosa feria dominical, llena de antiguedades, arte y gastronomía. Museo de arte moderno de buenos aires (mamba): se encuentra a pocas cuadras, es uno de los museos más importantes de la ciudad. Mercado de san telmo: a solo 7 cuadras, este tradicional mercado es un punto de referencia en la zona, ofreciendo una mezcla única de puestos de comida, antiguedades y arte. Casco histórico: la propiedad está situada en una de las zonas más antiguas de la ciudad, rodeada de edificios coloniales y calles empedradas que transportan a los habitantes a otra época. Gastronomía y entretenimiento san telmo es un barrio vibrante, lleno de restaurantes, bares y cafés que ofrecen una amplia variedad de propuestas gastronómicas. Algunos lugares cercanos incluyen: el viejo almacén: un tradicional restaurante de tango. Bar plaza dorrego y otros bares históricos que mantienen la esencia del viejo buenos aires. 2024 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de alejandra gonzález carmona, cucicba 8444 adherida al sistema coldwell banker desiderio group, cuit -5., Av. Directorio 709 caba 2025 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de alejandra gonzalez carmona cucicba 8444 adherida al sistema coldwell banker desiderio group, cuit -5., Av. Directorio 709 caba. Y ferreyra patricia alejandra cmcpsi 6409 libro 10 folio 8 adherida al sistema coldwell banker desiderio group, cuit 86-4., Av. Centenario 2211 beccar, partido de san isidro, pcia. De buenos aires.

USD 170.000

Perú al 1500

PH en Venta en San Telmo, Capital Federal

• 143 m² cubie.
• 1 dorm.
• 80 años

Vivienda/local con subsuelo y entrepiso estilo loft industrial. Sin expensas.

Se trata de un local a la calle convertido en vivienda/taller, estilo loft industrial con antiguas vigas de hierro forjado a la vista. Sin expensas. Cuenta con entrada directa de la calle y otra entrada por pasillo común con otras unidades. En su planta principal se ubica el gan ambiente con techos de 4mts de altura, baño y cocina. Dormitorio en entrepiso, y en subsuelo hay un amplio ambiente de usos múltiples, un escritorio delimitado, segundo baño y lavadero. La presente oferta de venta está condicionada a la confección del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. El valor de las expensas y abl expresados refieren a la última información oportunamente recabada y pueden estar sujetas a ajustes. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. El valor de las expensas y abl expresados refieren a la última información oportunamente recabada y pueden estar sujetas a ajustes. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales

USD 170.000

Perú al 1500

PH en Venta en San Telmo, Capital Federal

• 160 m² cubie.
• 1 dorm.
• 100 años

PH tipo loft de 160 m2.

Muy buen ph tipo loft, ideal para usar como taller-vivienda. Se encuentra en muy buen estado, con las instalaciones de electricidad y agua completamente hechas a nuevo. Cuenta en planta baja con un gran ambiente de 4,50 m x 10 m, con cocina integrada, baño compartimentado, un entrepiso (dormitorio) y un subsuelo (taller) de 5,80 x 10 m, más toilette, office y lavadero. El edificio tiene pocas unidades, y se autoadministran. Sin expensas. Cuenta también con un acceso por la entrada general del edificio. Apto profesional. Todo electrico.

USD 74.000

Cochabamba 846

PH en Venta en San Telmo, Capital Federal

• 62 m² cubie.
• 2 dorm.
• 60 años

VENTA Departamento HERMOSA Ubicación Frondizi y Balbín

Ph en venta en planta baja san telmo ubicado a solo dos cuadras de av. Frondizi y av. Balbín este departamento se encuentra en el tradicional barrio de san telmo. Ofrece una excelente distribución, ambientes amplios y una ubicación estratégica, ideal tanto para vivienda como para inversión. Características principales: ingreso por pasillo al fondo en planta baja, con acceso a un hall de recepción. Cocina integrada con barra desayunadora, funcional y moderna. Lavadero independiente. Espacioso living-comedor con buena circulación. Baño completo en muy buenas condiciones. Dormitorios y espacio adicional dormitorio principal con placard en planta baja. En planta alta, espacio de escritorio ideal para home office y un segundo dormitorio. El ph cuenta con techo doble altura de 4,60 mts lo cual permite expandir el entrepiso sobre todo el dormitorio principal y hacer otro ambiente mas. Una excelente opción para quienes buscan un hogar en un entorno barrial clásico y muy bien conectado. Corredor interviniente caba y pba : sebastián gonzales chaves cucicba 7716 - cmcpsi 6876 la tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley caba 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red keller williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Locaciones caba - cucicba para los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesión ley 5859 art. 4: para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

USD 165.000

Bolivar al 1000, 1 ºpiso

PH en Venta en San Telmo, Capital Federal

• 95 m² cubie.
• 2 dorm.
• 80 años

PH 3 ambientes.

Ph de 3 ambientes, en planta alta al frente, en edificio antiguo en buen estado. Cuenta con un amplio estar-comedor con entrepiso, dos dormitorios con placard, escritorio, cocina-comedor diario y baño con ducha. El edificio tiene terraza de uso común y parrilla. Excelente ubicación, a metros de plaza dorrego, mercado de san telmo y corredor turístico de calle defensa. Próximo a metrobus del bajo y puerto madero. Bajas expensas.

USD 235.000

Bolivar al 800

PH en Venta en San Telmo, Capital Federal

• 2 dorm.
• 20 años
• 2 baños

Ph de tres plantas con patio y terraza en hermoso edificio, Casco Histórico.

Excelente ph en pleno casco histórico de san telmo, ubicado sobre una calle icónica, muy transitada por turistas y rodeada de bares, restaurantes y atractivos culturales. A tan solo metros del mercado de san telmo, la propiedad combina el encanto de su entorno con la tranquilidad de un espacio silencioso que se abre hacia un gran patio central lleno de plantas. Distribución: planta baja: hall de entrada, baño completo y dormitorio. 1 piso: dormitorio con placard, baño en suite y salida a un patio privado. 2 piso: amplio living-comedor con cocina integrada. 3 piso: terraza de uso exclusivo con quincho y parrilla, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. Un ph con carácter, mucha luz natural y ambientes funcionales, en una ubicación estratégica que lo convierte en una gran oportunidad tanto para vivienda como para inversión. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. El valor de las expensas y abl expresados refieren a la última información oportunamente recabada y pueden estar sujetas a ajustes. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales

USD 170.000

Perú al 1500

PH en Venta en San Telmo, Capital Federal

• 143 m² cubie.
• 1 dorm.
• 80 años

Vivienda/local con subsuelo y entrepiso estilo loft industrial. Sin expensas.

Se trata de un local a la calle convertido en vivienda/taller, estilo loft industrial con antiguas vigas de hierro forjado a la vista. Sin expensas. Cuenta con entrada directa de la calle y otra entrada por pasillo común con otras unidades. En su planta principal se ubica el gan ambiente con techos de 4mts de altura, baño y cocina. Dormitorio en entrepiso, y en subsuelo hay un amplio ambiente de usos múltiples, un escritorio delimitado, segundo baño y lavadero. La presente oferta de venta está condicionada a la confección del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. El valor de las expensas y abl expresados refieren a la última información oportunamente recabada y pueden estar sujetas a ajustes. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. El valor de las expensas y abl expresados refieren a la última información oportunamente recabada y pueden estar sujetas a ajustes. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales

• 53 m² cubie.
• 2 dorm.
• 80 años

PH en venta de 3 ambientes mas escritorio super luminoso en excelente estado

Departamento tipo casa de 3 ambientes mas un escritorio/hall y un atillo, todo en muy buen estado , recien pintado, todos los ambientes muy luminosos y ventilados, un piso por escalera, a metros de av. Garay y de av. Caseros.

USD 85.000

Av, Caseros 700

PH en Venta en San Telmo, Capital Federal

• 40 m² cubie.
• 2 dorm.
• 50 años

PH - Venta - San Telmo -En excelentes condiciones y en el corazón del barrio

Ph con identidad en el corazón de san telmo a un excelente precio av. Caseros / parque lezama hermoso ph de 3 ambientes en planta baja, ubicado en la mejor zona de san telmo, sobre avenida caseros, a pasos del polo gastronómico, parque lezama y con excelente conectividad a transporte. La propiedad se desarrolla en una planta, con pasillo de entrada amplio y luminoso, ideal para plantas, decoración y disfrutar del estilo característico del barrio. Distribución: living comedor integrado con buena luz natural cocina completa con muebles sobre y bajo mesada 2 dormitorios cómodos 1 baño completo buena ventilación cruzada orientación este (luz de mañana) estado: la unidad está impecable, lista para habitar. Conserva el estilo original del barrio pero mejorada para la vida actual. Cuenta con aire acondicionado y amoblamiento funcional. Lo que hace especial a este ph: estética típica de san telmo, casas bajas con carácter entrada muy luminosa, ideal para plantas y armado de un espacio verde propio sin expensas altas, comunidad tranquila a metros de bares, cafés, galerías de arte y la movida cultural más linda del sur porteño a pocas cuadras del subte, tren y múltiples líneas de colectivo superficie: 48 m2 totales aproximadamente. Permuta abierta: auto, camioneta, moto, terreno o departamento más grande o más chico. Agostinelli de gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682 venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso importante: toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez inmuebles s.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines gimenez inmuebles s.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

USD 135.000 + $30.000 expensas

Carlos Calvo 600

PH en Venta en San Telmo, Capital Federal

• 51,19 m² cubie.
• 2 dorm.
• 95 años

Venta PH 3 amb c/patio en San Telmo Bajas expensas

Corredor responsable: flavia veronica jalif cpi 9116 / victor raúl broncano cmpcal 408 - contacto: fernando penachino ph en venta en san telmo – carlos calvo al 600 luz natural, encanto y funcionalidad en un entorno tranquilo y con historia ubicado en el corazón de san telmo, este ph de 3 ambientes combina el estilo clásico porteño con mejoras modernas. Se accede por un pasillo común en excelentes condiciones, dentro de un conjunto de solo 8 unidades, lo que brinda privacidad y una atmósfera serena. Distribución y espacios -al ingresar, un patio con cerramiento corredizo funciona como pulmón de la propiedad, aportando ventilación y luz a todos los ambientes. Cuenta con espacio para lavadero y lugar para colocar una parrigas. -Desde allí, dos escaleras independientes conducen a una habitación secundaria, que cuenta con ventana, y un cuarto de guardado, sumando practicidad y versatilidad. -El living comedor, con aire acondicionado frío/calor, se distribuye en desnivel, diferenciando naturalmente las zonas de estar y comedor. -El dormitorio principal es cómodo y luminoso, con ventana al patio interno, placard amplio, aire acondicionado frío/calor y estufa tiro balanceado. -El baño, completamente renovado, tiene box de ducha y doble acceso: desde el dormitorio y desde el patio. -La cocina también ha sido actualizada, cuenta con muebles bajo mesada y alacenas, calefón, gas y una ventana que la conecta visual y funcionalmente con el patio. Detalles que hacen la diferencia -pisos entarugados en excelente estado -techos altos que aportan amplitud y carácter -excelente circulación de aire y luz natural -instalación eléctrica actualizada -aberturas y postigos originales, restaurados y en perfecto estado -expensas de sólo $30,000.- Una propiedad que conserva el alma de san telmo, con el confort y la funcionalidad que buscás para vivir o invertir. La unidad funcional cuenta con 5,70 metros más, que corresponden al entrepiso ubicado sobre la cocina. Beneficio para clientes remax: si compás tu casa con re/max y te falta hasta un 35% del valor podés acceder a un préstamo a través de lendar con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre lendar en su página www. Lendar. Com. Ar rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

• 51,87 m² cubie.
• 2 dorm.
• 80 años

VENTA PH 3 AMBIENTES SAN TELMO Patio APTO CREDITO

Corredor responsable: gimena guido cpi 9619 cmcpdjlm 1103 - contacto: laura andrea medel ph 3 ambientes de época con patio, apto crédito, profesional y comercial. Ubicado sobre piedras esquina av. Independencia. A pasos del casco histórico, con múltiples medios de transporte y una vibrante oferta cultural y gastronómica en sus alrededores. Univerdades cerca uai y uade. En pleno barrio histórico, este acogedor ph de 3 ambientes en planta baja, combina el encanto de lo antiguo y la comodidad con una superficie funcional bien distribuida. Consta de: -2 dormitorios -1 living comedor unificado o puede volver a ser 4to ambiente con 1 dormitorio más -baño completo con ventilación natural -patio interno privado, el gran protagonista, ideal para disfrutar del aire libre. -Cocina separada con una antigüedad de 80 años, conserva detalles originales que le dan carácter, como techos altos y aberturas impecables de época. Bajas expensas. Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas más pintorescas y buscadas de la ciudad! No dudes en pedir tu visita! Contactanos si tenes que vender para comprar, podemos ayudarte y realizar la operación simultánea! Hace tu consulta. Beneficio para clientes. Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador online. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

USD 135.000 + $2.000 expensas

Bolivar 1400

PH en Venta en San Telmo, Capital Federal

• 99 m² cubie.
• 2 dorm.
• 100 años

Bolívar 1400- PH de tres ambientes con entrepiso en excelente estado

USD 130.000

Av. Brasil 400

PH en Venta en San Telmo, Capital Federal

• 72 m² cubie.
• 2 dorm.
• 75 años

Departamento 3 Ambientes

Venta de departamento 3 ambientes con patio en el barrio de san telmo este atractivo ph de 3 ambientes con dependencias y 3 patios se encuentra en un edificio de dos pisos y ofrece un ambiente acogedor y funcional. Con una distribución que incluye un amplio living comedor y dos cómodos dormitorios, la unidad se destaca por sus tres patios que brindan espacios al aire libre perfectos para disfrutar. La cocina está bien equipada y cuenta con un práctico lavadero, una dependencia de servicio y un baño de servicio. Con techos altos que aportan amplitud y buena luminosidad, el departamento tiene una orientación este que maximiza la entrada de luz natural. A pesar de sus 75 años, tanto la unidad como el edificio se encuentran en buen estado. Además, es apto para crédito y no tiene expensas, lo que lo convierte en una opción atractiva para quienes buscan comodidad y calidad de vida. San telmo es uno de los barrios más emblemáticos y pintorescos de buenos aires, combina lo antiguo con lo contemporáneo, famoso por sus calles empedradas y su arquitectura colonial, que incluye casas de estilo europeo y edificios históricos. Es un centro cultural que alberga numerosas galerías de arte, murales y artistas callejeros, creando un ambiente bohemio y creativo. Los domingos, la feria de san telmo atrae a numerosos visitantes con su mezcla de antigüedades, artesanías y espectáculos en vivo. La vida nocturna es animada, con bares y milongas donde se puede disfrutar del tango en un ambiente auténtico. Se encuentra cerca del centro de la ciudad y de otros barrios icónicos como la boca y puerto madero, facilitando el acceso a más actividades y lugares de interés. Superficie: cubierta: 72.01m2 descubierta: 28.68m2 total: 102m2 ambientes: hall 2.75 x 2.25 + 1.15 x 0.85 patio 2.10 x 1.95 living comedor 4.29 x 3.60 distribuidor 1.87 x 1.75 dormitorio 4 x 3.15 baño completo 2.25 x 2.05 dormitorio 3.25 x 3.60 cocina 3.55 x 3.25 lavadero 2.38 x 2.20 patio 2.20 x 4.25 habitación de servicio 2.30 x 1.80 baño de servicio 1.75 x 0.90 patio 5 x 2