USD 107.000
Av Libertador 100 San Fernando
PH en Venta en San Fernando, Buenos Aires
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51 m² cubie.
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1 dorm.
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A Estrenar
PH de 2 AMBIENTES en San Fernando RECICLADO
En un edificio totalmente reciclado. Apto credito
son 4 unidades en total. Todas con cochera propia.
La unidad funcional ph3 esta desarrollada en una planta.
Estar con doble altura permite un entrepiso.
Es al contraferente y tiene una amplia terraza propia.
El living con cocina integrada.
Muy original y buen gusto!
Super luminoso
consulta por otras tipologías.
Instalaciones
- calderas duales marca caldaia, modelo sa 26.
- Radiadores marca caldaia, modelo bit 500.
- Bombas presurizadoras vulcano modelo pca 15 (una por unidad funcional).
- Conexiones y cañerías preparadas para instalación de equipos de aa split.
- Portero eléctrico marca commax dr4un.
- Portón de acceso levadizo con control remoto.
- Tableros eléctricos por unidad con: 1 disyuntor 40 amp, 1 llave térmica general 32 amp, 2 llaves térmicas
para aa 20 amp, 2 llaves térmicas para tomas y 2 llaves térmicas para luces.
Materiales
- estructura portante en hormigón armado.
- Solados interiores de hormigón alisado con helicóptero.
- Solados exteriores de hormigón alisado con helicóptero y garden blocks.
- Todas las paredes de mampostería (no se utilizaron placas de rocas de yeso en paredes).
- Techo del segundo nivel: chapa acanalada con aislación térmica e hidrófuga, sobre estructura metálica.
- Paredes exteriores del segundo piso: de mampostería con aislación hidrófuga, revestidas en chapa
acanalada.
- Carpinterías en nivel inferior: aberturas originales de madera, recicladas.
- Carpinterías en nivel superior: de aluminio pre-pintado blanco, línea modena.
- Placards de melamina blanca con interiores terminados.
Cocinas
- griferías marca hydros, modelo calyx.
- Piletas de cocina marca johnson, modelo z52/18
- mesadas de cuarzo blanco tipo silestone / dekton.
- Muebles de cocina en melanina roble miel.
- Artefactos de cocina marca smart de acero inoxidable.
- Revestimientos en paredes: cerámicos tipo subway.
Baños
- griferías maca hydros modelo zen lever.
- Mesadas de cuarzo blanco tipo silestone / dekton.
- Muebles en melamina roble miel.
- Artefactos sanitarios marca roca, modelo mónaco.
- Revestimientos en paredes: cerámicos blancos rectificados
corredor interviniente caba y pba : sebastián gonzales chaves cucicba 7716 - cmcpsi 6876
la tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley caba 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red keller williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Locaciones caba - cucicba
para los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesión
ley 5859 art. 4:
para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
