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  • Parque Chacabuco

Venta

PH

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Características

Superficie cubierta

Cocheras

Baños

Antiguedad

  • Indistinto
  • A estrenar
  • Hasta 5 años
  • Hasta 10 años
  • Hasta 20 años
  • Hasta 30 años
  • Más de 30 años

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49 PH en Venta en Parque Chacabuco de 4 ambientes

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USD 95.900

Saraza 1700

PH en Venta en Parque Chacabuco, Capital Federal

REMAX Amazing
  • 82 m² cubie.
  • 2 dorm.
  • 51 años

VENTA PH VIVIENDA MULTIFAMILIAR PARQUE CHACABUCO

Corredor responsable: daniel acosta cpi 2406 / cmcpsi 5953 - contacto: valeria cuda excelente ph multifamilar ingreso en primer piso por escalera parque chacabuco. Primera propiedad de 2 ambientes ingreso en primer piso por escalera primer piso superficie cubierta 49,57m2 superficie descubierta 3,43m2 superficie total 53m2 comedor distribuidor amplio dormitorio sin placard baño reciclado con extractor cocina separada con calefon desde la cocina se sale a un lavadero con espacio para lavarropa y bacha y desde alli la escalera que conduce a la propiedad del segundo piso que es un 2 ambiente segundo piso terraza con toldode chapa rebatible y puerta de ingreso comedor y salida a otra terraza cocina dormitorio sin placard con baño en suite sin bañadera superficie cubierta 32,41m2 superficie semicubierta 7,90m2 superficie descubierta 9,87m2 superficie total 50.18m2 superficie total superficie cubierta 81,98m2 superficie semicubierta 7,90m2 superficie descubierta 13,30m2 superficie total 103,18m2 sin expensas toda foto y/o gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 59.000

Zelarrayán 1800

PH en Venta en Parque Chacabuco, Capital Federal

REMAX Accion
  • 80 m² cubie.
  • 3 dorm.
  • 41 años

Venta Parque Chacabuco, PH en tres plantas 4 amb

Corredor responsable: mariano aufseher cpi 4251 / francisco aufseher cmzc 600 - contacto: juan josé parodi oportunidad en parque chacabuco para crear tu hogar a medida! Ubicado en el tranquilo y encantador barrio de parque chacabuco, en una zona de casas bajas cerca del parque, clubes deportivos y escuelas, este ph de tres plantas es perfecto para quienes buscan un proyecto con potencial para transformarlo en el hogar de sus sueños. Planta baja: al ingresar lo hacemos por el living, que esta a refaccionar como el resto de la planta y gran parte de la propiedad, junto a él, un dormitorio versátil que puede servir como habitación de huéspedes o espacio multiuso, y el baño principal completo con bañera. Además, cuenta con una cocina con la salida al lavadero, lista para que la renueves y la personalices a tu gusto, ya que necesita una actualización completa. Primera planta: subiendo, encontrás un living-comedor más amplio, perfecto para reuniones o para adaptarlo según tus necesidades. Acompaña un dormitorio grande, ideal como habitación principal, una cocina adicional de buen tamaño que aporta practicidad y un baño completo para mayor comodidad. Segunda planta: esta planta te lleva a una terraza funcional, de tamaño compacto pero ideal para disfrutar de un café al aire libre o un momento de relax. Además, incluye un monoambiente moderno con un toilette, perfecto como espacio independiente, estudio o cuarto de huéspedes. Por qué es una gran oportunidad: potencial a tu medida: este ph tiene aires de renovación, con algunos deterioros que lo convierten en el proyecto ideal para quienes quieren diseñar su hogar desde cero. Ubicación privilegiada: en una zona tranquila de parque chacabuco, cerca de espacios verdes, instituciones deportivas y educativas. Versatilidad: sus múltiples ambientes ofrecen flexibilidad para familias, parejas o inversores con visión de futuro. Si buscás un lugar con carácter y la posibilidad de dejar tu huella, ¡Este ph es para vos! Contactanos para visitarlo y descubrir todo lo que podés hacer con este espacio en parque chacabuco. Metros cuadrados de la unidad en la escritura: planta baja 35.59m2 cubiertos 6,6 m2 descubiertos planta alta. 32m2 descubiertos total m2 = 73.55m2 rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 174.999

Balbastro 1600

PH en Venta en Parque Chacabuco, Capital Federal

  • 128,01 m² cubie.
  • 3 dorm.
  • 56 años

VENTA PH CUATRO AMBIENTES PARQUE CHACABUCO

Corredor responsable: evelyn buzzelli cpi 8884 / cmcpdjmgr 311 - contacto: marcela fernandez ¡Oportunidad de venta en parque chacabuco! Te presentamos esta encantadora casa ubicada en el tradicional barrio de parque chacabuco, sobre la calle balbastro , casi esquina puan, a solo tres cuadras del parque chacabuco. Esta propiedad de dos plantas ofrece un sinfín de posibilidades para convertirse en el hogar de tus sueños. Características de la propiedad: - entrada principal: al ingresar, te recibe un hall de distribución que permite doble circulación con el acceso tanto a la casa como al garage, brindando comodidad y funcionalidad. - Amplio living comedor: un gran living comedor con amplio ventanal y pisos de mármol, que aporta elegancia y luminosidad al espacio. Ideal para disfrutar de momentos en familia o recibir visitas. - Cocina independiente: la cocina, separada por puertas plegables de madera de la época, cuenta con bajo mesadas y alacenas que ofrecen un amplio lugar de guardado, además de cocina y horno empotrado en la pared. Un espacio práctico y funcional para los amantes de la cocina. - Cochera con toilette: desde la cocina, accedes a la cochera, que cuenta con portón levadizo y un toilette de recepción, ideal para mayor comodidad. - Primer piso: desde el living, una escalera de madera te lleva al primer piso, donde encontrarás un amplio hall de distribución que puede ser utilizado como escritorio , playroom y/o espacio para un segundo baño completo según la necesidad de cada familia. - Dormitorios espaciosos: la propiedad cuenta con dos dormitorios con ventanales al frente, ambos de generosas dimensiones y amplios placards, con salida a un balcón corrido. Un tercer dormitorio con ventanal al contrafrente ofrece un espacio adicional para la familia. - Baño completo: un baño completo con bañera y ventilación natural, que asegura comodidad y funcionalidad. - Pequeño patio y lavadero independiente: desde el hall de distribución, accedes a un pequeño patio y, a través de otra escalera, al lavadero independiente con salida a la terraza. Estado de la propiedad: esta casa se encuentra en muy buen estado, construida con materiales de primera calidad en el año 1976. Si bien necesita ser renovada según el gusto de la familia que la habite, su sólida construcción a simple vista garantiza durabilidad y confort. Otras características: - posesión inmediata. - Todos los impuestos y servicios al día. - Apta para crédito hipotecario. -El valor de publicación es libre de gastos para el vendedor no dejes pasar la oportunidad de adquirir esta hermosa propiedad en una de las zonas más tradicionales y buscadas de la ciudad. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y para coordinar una visita! Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.\" Opportunity for sale in parque chacabuco! We present this charming house located in the traditional neighborhood of parque chacabuco, on balbastro street, near the corner of puan street. This two-story property offers endless possibilities to become the home of your dreams. Property features: - main entrance: upon entering, you are greeted by a hallway that provides access to both the house and the garage, providing comfort and functionality. - Spacious living room: a large living room with a large window and marble floors, bringing elegance and light to the space. Ideal for enjoying family time or entertaining guests. - Separate kitchen: the kitchen, separated by period wooden folding doors, features undercountertops and cupboards that offer ample storage space, as well as a built-in stove and oven. A practical and functional space for cooking lovers. - Garage with toilet: from the kitchen, you access the garage, which has an automatic gate and a reception toilet, ideal for added convenience. - First floor: from the living room, a wooden staircase leads to the first floor, where you will find a spacious hallway that can be used as a study or playroom. - Spacious bedrooms: the property has two bedrooms with large windows facing the front, both generously sized and with large closets, opening onto a balcony. A third bedroom with a large window facing the rear offers additional space for the family. - Full bathroom: a full bathroom with a bathtub and natural ventilation ensures comfort and functionality. - Small patio and separate laundry room: from the hallway, you access a small patio and, via another staircase, the separate laundry room with access to the terrace. Property condition: this house is in very good condition, built with top-quality materials. Although it needs to be renovated to suit the taste of the family who will live there, its solid construction guarantees durability and comfort. Other features: - immediate ownership. - All taxes and utilities are up to date. - Mortgage-ready. Don\'t miss the opportunity to acquire this beautiful property in one of the most traditional and sought-after areas of the city. Contact us today for more information and to schedule a viewing! Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. 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USD 130.000

Zelarrayán 1500

PH en Venta en Parque Chacabuco, Capital Federal

REMAX Legado
  • 80 m² cubie.
  • 3 dorm.
  • 55 años

Venta PH 4 Amb Terraza Propia Parque Chacabuco

Corredor responsable: fernando daniel tombazzi cucicba 7622 / cmcpdjlm 1078 - contacto: noelia neira ph sin expensas ubicado sobre zelarrayán, en parque chacabuco, capital federal. Posee 4 ambientes, incluyendo 3 dormitorios y 2 baños completos. Distribución planta baja - living - cocina/comedor - baño - habitación - patio con escalera ingreso a la segunda planta planta alta - habitación principal con vestidor - habitación secundaria - baño - patio con escalera ingreso a terraza terraza propia • excelente estado de conservación • ubicación privilegiada en parque chacabuco esta propiedad es ideal para familias o inversores que buscan una unidad funcional bien ubicada en una de las zonas más tranquilas y verdes de la ciudad de buenos aires. *Las superficies expresadas son aproximadas, las que surgen de la escritura son: superficie cubierta total: 45,69m2* comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en lendar ¡No dudes en contactarnos para conocer más detalles sobre esta propiedad! Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 89.900

Av. Asamblea 375 , Piso 1

PH en Venta en Parque Chacabuco, Capital Federal

CM Ciarallo Bienes Raices
  • 76,64 m² cubie.
  • 2 dorm.
  • 47 años

VENTA - PH 4 AMBIENTES - TERRAZA - SIN EXPENSAS - A REFACCIONAR - PARQUE CHACABUCO

Amplio ph 4 ambientes a refaccionar, con mucho potencial y excelente terraza propia, sin expensas en parque chacabuco descripción en un primer piso por escaleras, encontramos este ph de techos altos y muy luminoso, con gran potencial para refaccionar. En el primer piso entramos por un amplio hall que conecta a mano derecha con un espacio de 4x4 que puede destinado para living comedor, con conexión a un balcón lateral semicubierto que puede usarse cómo área de lavadero y al lado, un amplio dormitorio. Por el mismo hall, subiendo las escaleras encontramos un entrepiso donde se ubica a mano izquierda la cocina, espaciosa, con ventilación natural, conexión a gas y calefón; seguido tenemos un baño completo con ducha y conexión para lavarropas, y finalmente, un dormitorio con conexión a aire acondicionado. Seguidamente, subimos unas escaleras que dan el acceso a una terraza con vista abierta. Allí tenemos el tanque de agua propio del ph, espacio para parrillera, y una área que puede acondicionarse como quincho, o un dormitorio adicional tipo oficina. Si buscas un espacio familiar con potencial para refaccionar totalmente a tu gusto y espacios abiertos para disfrutar, esta es tu oportunidad! Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, cód. Civ. Y com. - Kp476188 - kpt020201 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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USD 105.000

DOBLAS 2000, Piso PB

PH en Venta en Parque Chacabuco, Capital Federal

ZANGARI PROPIEDADES
  • 80 m² cubie.
  • 3 dorm.
  • 60 años

DOBLAS AL 2000 - PH en venta c/ 2 cocheras en Parque Chacabuco

En la codiciada ubicación de parque chacabuco, se presenta este amplio ph en planta baja al frente, perfecto para quienes buscan un espacio cómodo y versátil. Con una superficie total de 80 m² cubiertos y 70 m² descubiertos, la propiedad cuenta con un hall recibidor, un amplio living, tres dormitorios, un baño completo, cocina y un encantador patio que se complementa con una terraza ideal para disfrutar del aire libre. Además, incluye dos cocheras descubiertas, lo que brinda una solución práctica para el estacionamiento. Este ph, que requiere algunas mejoras, se encuentra a solo metros de la av. Cobo y a dos cuadras de las avenidas la plata y caseros, facilitando el acceso a una variedad de servicios y transporte público. Este inmueble es apto profesional, lo que lo convierte en una opción ideal para quienes desean establecer su oficina o negocio en un entorno residencial. Con una antigüedad de 60 años, posee el encanto de una propiedad clásica, pero también ofrece la oportunidad de personalizar los espacios a tu gusto. Las líneas de colectivos cercanas (15, 23, 25, 42, 44, 50, 65, 85, 101, 1, 133, 135, 143) aseguran una excelente conectividad con el resto de la ciudad. Entre las características adicionales, destacan el agua corriente, luz, gas natural, desagüe cloacal, pavimento y la posibilidad de financiación, lo que facilita la adquisición de esta propiedad. La zona es tranquila y permite mascotas, ideal para familias. No te pierdas la oportunidad de convertir este ph en tu nuevo hogar o en un proyecto profesional, aprovechando su ubicación estratégica y su gran potencial. Consulte financiacion privada hasta el 50% del valor del inmueble en 60 cuotas. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: - email: zangari propiedades matricula profesional nº 1208 - cucicba

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USD 165.000

Tilcara 2200

PH en Venta en Parque Chacabuco, Capital Federal

MONTANA INMOBILIARIA SA
  • 121 m² cubie.
  • 3 dorm.
  • 40 años

Departamento PH en Venta en Nueva Pompeya, Capital Federal, Buenos Aires

Amplia casa en ph de 4 ambientes con cochera al frente - totalmente independiente ubicada entre nueva pompeya y parque chacabuco. A tan solo 3 cuadras del cruce entre av. Cobos y av. La plata. Muy buen estado de conservación. Luminosa y aireada, con buena luz y ventilación. Cuenta con living y comedor diario cocina comedor dos amplios dormitorios en planta baja y un tercer dormitorio en planta alta baño completo amplio patio de aire y luz para ventilar todos los ambientes cochera muy cómoda para un auto grande. Planta alta con tercer dormitorio ó dependencias de servicio con su baño gran terraza de 100m2 sin expensas honorarios + iva - daniel montaña matrícula nº 412 cucicba - aviso legal que conste: que las descripciones -medidas -superficies –antigüedad -m2. -Valores de impuestos – servicios – expensas indicados - "son aproximados y sujetos a verificación y/o ajuste sin previo aviso" - fotos – vídeos, planos de carácter no contractual -. “Todos los datos fueron proporcionados por la parte propietaria y pueden no estar actualizados y/o tener inexactitudes y discordancias con títulos o reglamentos. La parte interesada debe realizar previas verificaciones antes del momento de realizar la operación, requiriendo por si o sus profesionales la verificación de la documentación que corresponda.- Venta supeditada a que la parte propietaria cumpla con los requisitos de las gestiones de la resolución general nº 2371 de la afip. Pedido de coti) datos de contacto: local barrio norte: av. Santa fe 2309 - t.E. - Local caballito - av. Rivadavia 4621 - t.E. * Local boedo: av. Pavón 4024 t.E. . - Mat.

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USD 150.000

Balbastro 1900

PH en Venta en Parque Chacabuco, Capital Federal

REMAX Raices
  • 100 m² cubie.
  • 3 dorm.
  • 26 años

PH MUY BUENO QUINCHO Y TERRAZA EN PARQUE CHACABUCO

Corredor responsable: juan carlos treco cucicba 4037 / cmcpdjlm 740 - contacto: gustavo andrés gonzalez descripción: increíble ph de 4 ambientes con amplio espacio y excelente luminosidad, listo para habitar. Ubicado en el tranquilo y acogedor barrio de parque chacabuco, este inmueble es ideal para proyectar tu vida en familia. En la planta baja, el ph cuenta con un gran living comedor lleno de luz natural, una cocina totalmente equipada, un dormitorio de grandes dimensiones y un baño completo. Además, posee un hermoso patio perfecto para disfrutar al aire libre. En el primer piso, encontramos dos habitaciones luminosas, otro baño completo y una salida a una amplia terraza con una parrilla techada por un alero maravilloso, ideal para reuniones familiares y sociales. Características principales: • 3 dormitorios de grandes dimensiones • 2 baños completos • amplio living comedor con excelente luminosidad • patio en planta baja • terraza con parrilla y alero • cocina independiente totalmente equipada servicios y comodidades: • barrio tranquilo, ideal para familias • cercano a comercios, escuelas y áreas recreativas • excelente conexión con transporte público ¡Una oportunidad única para vivir con comodidad y estilo en un barrio lleno de vida! Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 195.000

Avenida Independencia al 3800

PH en Venta en Parque Chacabuco, Capital Federal

Spinelli Propiedades
  • 169 m² cubie.
  • 3 dorm.
  • 20 años

PH 4AMB · 169M² · entrada independiente frente 2 baños cocina comedor terraza

Ph 4 ambientes sobre avenida!Con 2 balcones, patio lateral y terraza! #Venta | #departamento |#ph | #boedo | #4amb | #terraza | #patio | #balcón avenida independencia 3800 - pb, pa y az - ciudad autónoma de buenos aires características: ~ ph de cuatro (4) ambientes, dispuesto hacia el frente, con dos (2) balcones, patio y terraza, en ubicación céntrica de boedo, a metros de su límite geográfico con almagro. ~ Cuenta con entrada independiente. Orientación hacia n (norte). Distribuida en tres (3) plantas: planta baja < pb >, planta alta < pa > y planta azotea < az >. ~ El inmueble integra el minucioso detalle de su arquitectura original con una actualización posterior de las áreas de servicios (baños y cocina). ~ Doble circulación. Incondicional luminosidad. Ventilación cruzada. Espacio aéreo propio. Funcional distribución de cada planta. Amplia superficie. ~ A 208 metros de avenida carlos calvo. A 292 metros de avenida boedo. A 408 metros de avenida san juan. A 508 metros de avenida la plata. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro línea e - boedo. Cercanía a subida/bajada a autopista (au) 25 de mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. Edificio: ~ antiguo, entre medianeras. Su fachada combina hormigón pintado con molduras decorativas (ménsulas, columnas, líneas horizontales, entre otros). ~ Gran privacidad en el habitar: cuenta con una entrada peatonal independiente hacia escaleras de mármol de carrara que conducen hacia el recibidor de la vivienda. ~ 2 pisos. 3 departamentos en todo el terreno. No cuenta con ascensor. No se abonan expensas comunes. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales. Planta baja pb: ~ zaguán (1.05m x 2.30m). ~ Sobre-recorrido de escaleras (2.50m x 4.00m). Planta alta pa: ~ acceso por escaleras desde zaguán. ~ Hall de recepción (4.90m x 3.50m). ~ Cocina / comedor diario (4.50m x 3.25m). ~ Living comedor (4.40m x 3.55m). ~ Distribuidor 1 (3.00m x 1.85m). ~ Baño principal 1 (2.55m x 2.10m). ~ Dormitorio principal (4.40m x 2.95m). ~ Balcón 1 hacia el frente (4.00m x 1.15m). ~ Dormitorio secundario / escritorio (4.00m x 3.55m). ~ Balcón 2 hacia el frente (1.05m x 1.15m). ~ Patio distribuidor lateral (8.50m x 1.25m). ~ Dormitorio 3 (3.65m x 3.30m). ~ Distribuidor 2 (3.00m x 1.25m). ~ Baño completo 2 (2.25m x 1.85m). Planta azotea az: ~ terraza (6.90m x 3.70m). Equipamiento: ~ paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Sus pisos se encuentran revestidos en pinotea en su distribuidor y sus dormitorios dispuestos al frente. ~ Su hall de recepción cuenta con pisos revestidos en mosaicos hidráulicos de origen europeo. Su cocina posee pisos revestidos en cerámicas marmoladas símil carrara. ~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada, alacenas, barra desayunadora y mesada) de madera. Cocina marca bosch. Bacha doble de acero inoxidable. Termotanque eléctrico. ~ El inmueble cuenta con placares empotrados de puertas de apertura corrediza, cajoneras, estantes, barrales, divisores y demás interiores a medida en su dormitorio 3. ~ Sus baños - ambos completos - cuentan con pisos revestidos en cerámicas color gris, vanitory de madera laqueada, sanitarios de loza y bañera instalada. ~ Potencialidad de armar un sector de parrilleros y/o un espacio con una pérgola incorporada en frío en espacio de terraza propia hacia el contrafrente del terreno. Superficies: ~ 146.46m2 : superficie cubierta ~ 22.82m2 : superficie descubierta ~ 169.28m2 : superficie total #nota: el edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la ciudad de buenos aires: http: / spinelli propiedades #visitas por whatsapp al +54 9 #reservas al #consultas a #oficina en avenida san juan 3467 - caba desde 1921 - #oportunidadesgrandescomounacasa

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