USD 700
+ $120.000
expensas
Soler 3800
PH en Alquiler en Palermo, Capital Federal
-
79,16 m² cubie.
-
2 dorm.
-
65 años
ALQUILER PH 3 AMBIENTES CON RENTA FIJA ANUAL
Corredor responsable: martin gabriel lajterman cpi 5054 / camila ledesma cmcpm 3009 -
contacto: mariana rulfi
si alguna vez deseaste vivir en un ph en el barrio más extenso, cultural, con amplios espacios verdes, la gastronomía más variada, con amplísimos ambientes, bajas expensas y, por sobre todo, con una única renovación anual, lo que te permite saber hasta la finalización del contrato el monto mensual a abonar, este es tu lugar!
Detalles sobresalientes de la propiedad:
- ubicación privilegiada dentro del barrio de palermo.
- Amplios espacios.
- Gran luminosidad natural en todos sus ambientes.
- Construcción sólida y sin humedades.
- Impecable estado, recién pintado.
- Posibilidad de poner una parrilla fija o móvil en el balcón.
- Ventiladores de techo en todos los ambientes.
- 2 aires acondicionados frío/calor en living y habitación.
- 2 estufas de tiro balanceado en living y habitación.
- Espejo de cuerpo entero en el living.
- Instalaciones de gas y luz hechas a nuevo.
- Pisos de parquet en excelentes condiciones.
- Balcón con toldo rebatible.
- Cocina a estrenar de primera línea.
- Puerta de entrada blindada y cerradura con 4 cilindros de alta seguridad.
- Gran cantidad de enchufes en toda la unidad.
Con una superficie total de 85m2, este ph ubicado en un 2do piso por escalera, es una oportunidad única de alquiler en una de las mejores y más residenciales zonas de palermo.
Al ingresar a la propiedad nos encontramos con un pasillo de distribución en le que se visualiza del lado izquierdo una abertura que conecta a la cocina. Al finalizar el mismo se observa el living con salida al balcón y persiana con sistema eléctrico. En este primer ambiente se accede a un toilette, hoy convertido en lavadero que puede adecuarse nuevamente a su uso original. A la derecha de este se accede a la cocina comedor completa con mueble bajo mesada construido en hierro con mesada de mármol. Cuenta con espacio para lavadero y termotanque de 80 litros de capacidad.
Continuando a la derecha en paralelo a la cocina se encuentra la primera habitación con placard y persiana con sistema rebatible. Frente a esta se accede a la segunda habitación con baño en suite completo con bañera, mampara y la ventana posee doble vidrio, al igual que la del dormitorio que además tiene mosquitero.
La propiedad es apta mascotas.
Terraza de uso compartido.
Requisitos y condiciones de alquiler:
- contrato por 24 meses, con un único ajuste anual de usd 200.
- 1 mes de depósito y mes en curso.
- Seguro de caución o garantía bancaria.
- Demostración de ingresos comprobables en relación de dependencia o monotributo acorde al valor pactado. De ser estudiante y no poseer ingresos, el contrato puede estar a nombre de los progenitores presentando los requisitos detallados en los puntos anteriores.
- Se pedirá que el locatario contrate un seguro contra incendio.
El inquilino no abona honorarios inmobiliarios de ninguna índole.
Todas las fotos son reales, con luz natural y salvo algún mobiliario eliminado para mejor visualización de los ambientes, no están editadas para esta publicación.
Si querés conocerlo e imaginarte viviendo acá, no dudes en contactarme!
Las medidas aquí expuestas son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad y/o plano de mensura.
Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
